Решение изготовлено в окончательной форме:

19 октября 2022 года

№

50RS0№-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Питукиной Н.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «<адрес>» в лице <данные изъяты> к ФИО3, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО3, №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Россия, <адрес>, №, <адрес> ФИО5, №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> <адрес>, № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что Муниципальное образование «<адрес>» и ФИО2 во исполнение постановления <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об изъятии земельного участка и жилых помещений аварийного многоквартирного жилого <адрес> <адрес> для муниципальных нужд», заключили Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Муниципального образования квартиры, общей площадью № этаж <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Взамен изымаемого имущества ФИО2 предоставляется возмещение в виде предоставления в собственность квартиры, площадью 36,9 кв.м., назначение жилое, этаж 7, расположенной по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, кадастровый №. В изымаемом жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «<адрес>» и ФИО2 подписан Акт приема-передачи, согласно которому жилое помещение - <адрес> образованию, а жилое помещение - <адрес> передано ФИО2 В свою очередь. Муниципальное образование «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ является собственником изъятой комнаты площадью 12,5 кв.м., этаж 3, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Согласно выписке из домовой книги в изъятом жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ФИО3 и ФИО5. Планирование мероприятий по сносу аварийного дома не представляется возможным ввиду наличия регистрации граждан. Сохранение регистрации ответчиков на спорной жилой площади влечет за собой ограничение права пользования указанной комнатой истцом как собственником.

Истец – Муниципальное образование «<адрес>», в лице <данные изъяты> представитель ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики - ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Третье лицо – представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что Муниципальное образование «<адрес>» и ФИО2 во исполнение постановления <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об изъятии земельного участка и жилых помещений аварийного многоквартирного жилого <адрес> Подольск для муниципальных нужд», заключили Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Муниципального образования квартиры, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Взамен изымаемого имущества ФИО2 предоставляется возмещение в виде предоставления в собственность квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение жилое, этаж <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Согласно п.1.4 Соглашения, в изымаемом жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО13

В соответствии с п. 3.1.5 Соглашения, Собственник обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства (<адрес> Подольск, <адрес>) вместе со всеми гражданами, зарегистрированными по вышеуказанному адресу, в срок не позднее 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилые помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «<адрес>» и ФИО2. подписан Акт приема- передачи, согласно которому жилое помещение - <адрес> образованию, а жилое помещение - <адрес> передано ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником представленной Муниципальным образованием «<адрес>» квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №.

В свою очередь Муниципальное образование «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ является собственником изъятой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписки из домовой книги в изъятом жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ФИО3 и ФИО5.

Планирование мероприятий по сносу аварийного дома не представляется возможным ввиду наличия регистрации граждан. Сохранение регистрации ответчиков на спорной жилой площади влечет за собой ограничение права пользования указанной комнатой истцом как собственником.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с этим право выбора гражданином места жительства и места пребывания и вытекающие из него отношения регистрации по месту жительства или временного пребывания не должны приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет. или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ст. 1 ЖК РФ указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Муниципального образования «<адрес>» в лице <адрес> к ФИО3, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес> <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО7, №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес> <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее Решение суда является основанием для снятия ФИО3, № ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, №, и ФИО5, № ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья Н.Н. Питукина