Дело № 2-4192/2022
73RS0001-01-2022-005809-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска
в составе: судьи Бахаревой Н.Н.,
при секретаре Платоновой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности от 08.06.2006.
Кроме истца в квартире зарегистрирован и ответчик ФИО2 (сын). В связи с выездом за пределы Российской Федерации на длительный срок он лишен возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета. Ответчик добровольно выехал из квартиры, длительное время в ней не проживает, личных вещей в ней не имеет. Регистрация ответчика в квартире ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истцу начисляются коммунальные платежи в связи с регистрацией ответчика, которые приходится оплачивать.
Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель на доводах иска настаивали, указав, что ответчик в квартире не проживает с 2018 года, его вещей в квартире не имеется.
Ответчик ФИО2, представители третьих лиц УМВД России по Ульяновской области, ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явились, судом извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. При этом от ответчика поступило заявление, в котором он согласился с исковыми требованиями, указав, что не проживает по адресу: <адрес>, в связи с выездом в 2018 году в <данные изъяты>
Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> на основании договора долгосрочных инвестиций в строительство жилых микрорайонов в г. Ульяновске от 24.07.2003. Право собственности зарегистрировано 08.02.2006.
Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении по указанному адресу до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, который является сыном истца.
Как указывают стороны, ответчик в г. Ульяновске не проживает с 2018 года, следовательно, совместное хозяйство между ними не ведется.
Как указывает истец, его требование о снятии с регистрационного учета ответчиком до настоящего времени не исполнено, мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2 не предпринимает.
Поскольку судом установлен факт проживания ответчика по иному адресу, следовательно, у ФИО2 утрачено право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не установлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик, нарушая права истца, как собственника жилого помещения, сохраняет регистрацию, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признав ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Бахарева
Срок изготовления мотивированного решения: 22.09.2022