Дело №2-3279/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2022 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при секретаре Аббакумовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Юбилейная» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Парковое озеро» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к администрации г.Нижнего Новгорода о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.11.2018 г. по 31.08.2021 г. в размере 46 953,35 рубля и пеней за периоды с 11.12.2018 г. по 05.04.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 06.12.2021 г. в размере 8 738,72 рубля, а также пеней за последующий период до момента фактического исполнения обязательства, ссылаясь на то, что указанная задолженность образовалась по квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, собственником которой являлась ФИО1, умершая 30.06.2015 г.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Нижегородской области от 16.05.2022 г. произведена замена истца правопреемником ООО УК «Юбилейная», а также замена ненадлежащего ответчика администрации г.Нижнего Новгорода на надлежащего ФИО2, дело передано в Нижегородский областной суд для направления в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Определением Нижегородского областного суда от 27.07.2022 г. дело направлено на рассмотрение в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 указанного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.30 указанного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> на основании договора управления от 24.11.2014 г. № во взыскиваемый период осуществляло ООО УК «Парковое озеро», правопреемником которого является истец.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> момента открытия наследства ФИО1, умершей 30.06.2015 г., и, как следствие, обязана своевременно вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Однако, как следует из материалов дела, за период с 11.11.2018 г. по 31.08.2021 г. оплата жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире не произведена, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой по состоянию на момент рассмотрения дела составляет заявленную истцом сумму.

Соответственно, задолженность в указанной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца пени, начисленные на взыскиваемую задолженность за периоды с 11.12.2018 г. по 05.04.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 06.12.2021 г. (с учетом моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г. N 424), составляют 8 738,72 рубля, данный расчет судом проверен и признан верным.

Пени за последующий период - с 07.12.2021 г. по 31.03.2022 г. и с 01.10.2022 г. по день вынесения решения суда (с учетом моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 г. №497) составят 3 277,71 рубля из расчета: 46 953,35 рубля * 121 день * 1/130 * 7,5%.

Соответственно, общий размер пеней по состоянию на день вынесения решения суда составит 12 016,43 рубля (8 738,72 + 3 277,71), размер пеней суд полагает соразмерным последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика и взыскивает данные пени с ответчика в пользу истца.

Также начиная с 07.10.2022 г. суд взыскивает с ответчика пени, начисляемые на взыскиваемую задолженность, до момента фактического исполнения обязательства.

Во взыскании пеней за период действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 г. №497, суд истцу отказывает.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворяемых судом требований в сумме 1 969,09 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Юбилейная» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО УК «Юбилейная» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.11.2018 г. по 31.08.2021 г. в размере 46 953,35 рубля и пени по состоянию на 06.10.2022 г. в размере 12 016,43 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 969,09 рубля, а также начиная с 07.10.2022 г. и до момента фактического исполнения обязательства пени, начисляемые на сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 46 953,35 рубля, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Разъяснить ФИО2 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.