22RS0066-01-2023-000405-89
Дело № 2-1242/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2023 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Этвеш К.Н.
при секретаре Герман Д.Е.,
с участием прокурора Голиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
в суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. По указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая никогда в квартире не проживала, членом семьи собственника не является, личных вещей ее в квартире не имеется.
Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в осуществлении прав истца как собственника.
В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная, не явилась, направила в суд своего представителя ФИО3, которая исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещена надлежаще - телефонограммой.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела при данной явке.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 является сособственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, их право общей совместной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>.
Из пояснений представителя истца и показаний свидетеля ФИО5 - бывшего собственника квартиры и дочери ФИО2, следует, что ответчик ФИО2 в квартире № дома № по ул. Силикатная в г. Барнауле никогда не проживала, личных вещей ее в квартире не имеется, проживает по адресу <адрес>
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено по делу, ответчик ФИО2 никогда не проживала в течение длительного времени в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, являлся членом семьи бывшего собственника, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Согласно подпункта «е» пунктам 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 паспорт <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО2 паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО1 паспорт <данные изъяты> 300 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суда в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.
Судья К.Н. Этвеш