Дело № 2-1316/2025
59RS0027-01-2025-001935-68
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 15 мая 2025 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Власовой Е.В.,
при секретаре Мамаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
по иску третьего лица ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась с требованием к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> (с учетом уточненных исковых требований) признать право собственности на ? долю в гараже по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (л. д. 77).
Третье лицо ФИО2 обратился с самостоятельным требованием к ФИО1 признать право собственности на ? долю в гараже по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № после смерти ФИО4 (л. д. 76).
Заявленные требования обосновывают тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, постоянно проживет и зарегистрирована по данному адресу с 2010 года. Дом и земельный участок по данному адресу находятся у истца в собственности на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее по указанному адресу проживали родители истца ФИО5 и ФИО8 После постройки дома, в 1997 году, в 20 метрах от дома отец истца выстроил гараж –бокс одноэтажный, площадью 48-58 кв.м. совместно с ангаром для хранения дров. Земельный участок под гаражом на основании договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, который был продлен до ДД.ММ.ГГГГ был заключен с ФИО5 ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж и земельный участок зарегистрировано не было. После смерти ФИО8 открылось наследство, гараж в наследственную массу не вошел. Наследниками первой очереди являлись супруга, истец, ее брат ФИО2, в пользу которых мать ФИО8 отказалась от принятия наследства. ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти гараж в наследственную массу не вошел. Протоколом подведения итогов приема заявок от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении земельного участка площадью 58 кв.м. истцу без проведения торгов. Постановлением главы Кунгурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был предоставлен истцу в аренду. ДД.ММ.ГГГГ приказом начальника Управления имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального округа № утверждена схема земельного участка общей площадью 100 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО2, представитель истца ФИО6 участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на уточненных и заявленных требованиях настаивают.
Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, указывает, что в реестре муниципального имущества сведения об объекте отсутствуют, не возражает по заявленным требованиям, если судом будет установлено, что иные наследники отсутствуют или отказались от спорного имущества, не нарушены права третьих ли (л. д. 70).
Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования истца и третьего лица обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено:
На основании договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передан в аренду с правом последующего выкупа земельный участок площадью 48 кв.м. под строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).
В соответствии с дополнительным соглашением к договору, землепользователю ФИО8 продлен договор аренды земельного участка площадью 48 кв.м., по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).Постановлением главы Кунгурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>, общей площадью 58 кв.м. для размещения индивидуального гаража (л.д.11, 12, 16-19).
Приказом начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, общей площадь 100 кв.м., в том числе особый режим использования (л.д.22).
Пояснениями истца и третьего лица в подготовке дела к судебному заседанию установлено, что гараж построен отцом истца и третьего лица, на представленном в аренду земельном участке в1997 году.
Техническим планом сооружения, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения вспомогательного использования (гаража) по адресу: <адрес>, установлено, что год завершения строительства 1998, наименование здания-гараж, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. В отношении гаража произведен обмер, составлена схема и подготовлен поэтажный план, определены координаты углов постройки, стены постройки из мелких бетонных блоков, общая площадь гаража 26, 4 кв.м. Для строительства гаража был предоставлен в аренду земельный участок на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией Кыласовского сельсовета <адрес> и ФИО8, в тот же период и был построен гараж, право собственности на который не зарегистрировано (л.д. 25-36).
Истец ФИО1 (до брака ФИО7), третье лицо ФИО2 приходятся детьми ФИО8 и ФИО8 (л. д. 64,67
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).
Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО8 наследником его имущества является супруга ФИО8, в том числе на 2/3 доли в праве в результате отказа в ее пользу наследников ФИО2, ФИО1, наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из прав на денежные средства, хранящихся на счетах Сбербанка, компенсации на оплату ритуальных услуг (л.д.51).
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 45).
Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО8 наследниками ее имущества являются дочь ФИО1 и сын ФИО2 на ? долю каждый в наследственном имуществе: права на денежные средства, хранящихся на счетах Сберегательного банка, компенсации на оплату ритуальных услуг, компенсации в трехкратном размере остатка вклада, хранящегося в Кунгурском отделении Западно-Уральского банка Сберегательного банка (л.д.50).
На основании изложенного, суд считает установленным, что ФИО5 на представленном в аренду земельном участке для размещения гаража в 1997-1998 годах построил гараж для собственных нужд, собственными силами, которым пользовался до его смерти, право собственности на гараж не зарегистрировал. Суд считает, что при жизни ФИО8 принадлежал на праве собственности гараж, расположенный по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. После смерти ФИО8 наследником его имущества являлась супруга ФИО8, после смерти которой, наследственное имущество приняли дети ФИО1, ФИО2
Следовательно, за истцом ФИО1 и третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования ФИО2 следует признать право собственности на гараж, общей площадью 26, 4 кв.м., 1998 года постройки, расположенного по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по ? доле за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать право собственности за ФИО1 (<данные изъяты> на ? долю и ФИО3 на ? долю на гараж, общей площадью 26, 4 кв.м., 1998 года постройки, материал наружных стен здания – мелкие бетонные блоки, количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и постановки на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись Е.В.Власова
Копия верна. Судья Е.В.Власова