Дело № 26RS0№-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года <адрес>
Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щегольков П.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретальной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретальной давности, которое мотивировала следующим:
В 1991 году, она, купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 1994 году она так же приобрела нежилое здание - гараж (строение) общей площадью 24.0 кв.м., расположенный на земельном участке в кадастровом квартале 26:18:060326, по адресу <адрес> участок 8 у ФИО4. За приобретенное ею здание гаража она продавцу оплатила денежные средства в полном объеме, а продавец передал ей план с экспликацией от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, на котором изображена схема расположения проектированного индивидуального гаража и земельного участка, отведенного под строительство индивидуального гаража ФИО4. под №. Также имеется разрешение на строительство индивидуального гаража размером 4.00 х 6.00 кв.м., которое получил ФИО4, расположенного в квартале 26:18:060326 по адресу <адрес> участок 8. Постройка гаража была начата в 1991 году и закончена в 1994 году. Для того, чтобы поставить на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности приобретенного ею в 1994 году вышеуказанного гаража, она обратилась за подготовкой технического плана здания к кадастровому инженеру ФИО5, который был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Ранее правоустанавливающие документы на данный гараж надлежащим образом не оформлялись, поэтому договор купли-продажи гаража на момент покупки заключить не представлялось возможным. С момента приобретения гаража у ФИО4 прошло более 15 лет, то есть с 1994 года она постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владею гаражом как своим собственным: храню в нем свои личные вещи, инструменты, произвожу ремонт, к гаражу было подключено электричество и был открыт лицевой счет, что подтверждается справкой. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования гаражом нет.
В связи с вышеизложенным, она приобрела право собственности на гараж в силу приобретательной давности по адресу: <адрес> участок 8 <адрес>, расположенного в кадастровом квартале 26:18:060326 с координатами: от т. 1 до т. 2 Х 442359.35 Y 1399146.35, от т. 2 до т. 3 Х 442353.16 Y 1399146.46, от т. 3 до т. 4 Х 442353.09 Y 1399142.47, от т. 4 до т. 1 Х 442359.28 Y 1399142.36, площадью 24.00 кв.м. с размерами строения 4.00 м. х 6.00 м. (указанными в разделе технического плана здания «план этажа). Иных лиц, имеющих правопритязания на имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.
В настоящее время ей необходимо пройти государственную регистрацию права собственности на нежилое здание - гараж, но она не может этого сделать, так как в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, невозможно зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество при отсутствии правоустанавливающих документов в связи с этим она была вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО6 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольского в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком ФИО6 иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретальной давности удовлетворить.
Признать право собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание - гараж площадью 24.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок 8 <адрес>, расположенном на земельном участке в кадастровом квартале 26:18:060326, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:
от т. 1 до т. 2 Х 442359.35 Y 1399146.35
от т. 2 до т. 3 Х 442353.16 Y 1399146.46
от т. 3 до т. 4 Х 442353.09 Y 1399142.47
от т. 4 до т. 1 Х 442359.28 Y 1399142.36, за – ФИО1.
Обязать государственный орган, осуществляющий постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> поставить на кадастровый учет нежилое здание - гараж площадью 24.00 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> участок 8 <адрес> расположенном на земельном участке в кадастровом квартале 26:18:060326, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:
от т. 1 до т. 2 Х 442359.35 Y 1399146.35
от т. 2 до т. 3 Х 442353.16 Y 1399146.46
от т. 3 до т. 4 Х 442353.09 Y 1399142.47
от т. 4 до т. 1 Х 442359.28 Y 1399142.36,
Считать, вступившее в законную силу решение суда, основанием для постановки на кадастровый учет нежилого здания гаража площадью 24.00 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> участок 8 <адрес> расположенном на земельном участке в кадастровом квартале 26:18:060326, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:
от т. 1 до т. 2 Х 442359.35 Y 1399146.35
от т. 2 до т. 3 Х 442353.16 Y 1399146.46
от т. 3 до т. 4 Х 442353.09 Y 1399142.47
от т. 4 до т. 1 Х 442359.28 Y 1399142.36, и регистрации права собственности на гараж площадью 24.00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> участок 8 <адрес>, в государственном органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним на территории <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.
Судья Щегольков П.В.