Дело № 2-1527/2025

УИД 75RS0003-01-2025-002647-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чита 16 декабря 2025 года

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.

при секретаре Размахниной А.Р.

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Мигуновой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <...>. В данном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка №55 Железнодорожного района г.Читы брак между истцом и ответчиком расторгнут 21.02.2011г. С данного времени ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по уходу за жилым помещение, оплаты коммунальных услуг не несет, совместное ведение хозяйства прекращено. Какого либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ФИО2 права пользования жилым домом не заключалось. При этом, ответчица отказывается сняться с регистрационного учета ссылаясь на отсутствие свободного времени, чем нарушает жилищные права истца на свободное распоряжение своим имуществом. На основании изложенного, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечен прокурор Железнодорожного района г. Читы в целях осуществления возложенных на него полномочий, предусмотренных ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о его дате, времени и месте, не явилась, направила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Одновременно, как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу Забайкальский край, переулок Фабричный, дом 8. Право собственности зарегистрировано 29.10.2007 на основании решения Железнодорожного районного суда г.Читы от 02.10.2007. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 75 АБ 229268, выпиской из ЕГРН от 21.11.2025 КУВИ -001/2025-212680383.

Как следует из адресной справки, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 февраля 2010 года зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 ранее состоял в браке с ФИО2 Брак между ними расторгнут в 2011 году. С зимы 2011 года ФИО2 выехала из указанного дома, вывезла свои вещи, в настоящее время проживает по другому адресу.

Свидетель ФИО3, являющаяся внучкой истца и ответчика, в судебном заседании подтвердила доводы истца.

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, утратил право пользоваться спорным жилым домом, подтвердив такую утрату фактическим выездом в другое место жительства.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением устраняет нарушение прав собственника на распоряжение жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В связи с чем требование об обязании отделения по вопросам миграции отдела полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите снять ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025.