Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022

77RS0032-02-2022-010091-07

Решение

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7071/22 по иску ТСЖ «Долина Грез-4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате услуг представителя. Требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилых помещений по адресу: адрес......,.......... Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг. Задолженность по кв. ... за период с 01.02.2020 г. по 22.11.2020 г. составляет сумма, пени за период с 01.02.2020 г. по 31.07.2022 г. составляют сумма, задолженность по кв. ... за период с 01.12.2019 г. по 22.11.2020 г. составляет сумма, пени за период 01.12.2019 г по 31.07.2022 г. в размере сумма..., по кв. ... за период с 01.09.2019 г. по 22.11.2020 г. в размере сумма, пени за период с 01.09.2019 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма

Истец просит взыскать указанную задолженность, пени, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, возражений на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст.ст.156,157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником жилых помещений по адресу: адрес......,..........

Истец ТСЖ «Долина Грез-4» осуществляет эксплуатацию и управление жилым домом по адресу : адрес... на основании распоряжения № 4-Р Компании «Главмосстрой» от 27.01.2005 г.

В нарушение положений ч.1 ст. 153 ЖК РФ ответчик своевременно и полностью не вносит плату за коммунальные услуги.

Задолженность ответчика по кв. ... за период с 01.02.2020 г. по 22.11.2020 г. составляет сумма, по кв. ... за период с 01.12.2019 г. по 22.11.2020 г. составляет сумма, по кв. ... за период с 01.09.2019 г. по 22.11.2020 г. в размере сумма

Расчет задолженности произведен истцом на основании утвержденных тарифов, судом проверен, признан верным, ответчиком не опровергнут.

Поскольку ответчик не производил оплату по коммунальным услугам в указанные периоды, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени по кв. ... за период с 01.02.2020 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма, по кв. ... за период 01.12.2019 г по 31.07.2022 г. в размере сумма..., по кв. ... за период с 01.09.2019 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма

Учитывая, что ответчик не исполняет своих обязательств по оплате содержания жилых помещений, то исковые требования истца о взыскании с ответчика указанной задолженности и пени подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что 11.05.2022 года истцом заключен с ООО «КОНТУР» заключен договор об оказании юридических услуг №КНР-005/22, стоимость которого составила сумма и оплачена в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд, дав оценку объему оказанной юридической помощи, учитывая категорию и сложность дела, требования разумности, справедливости и добросовестности, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Долина Грез-4» задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире ... в доме ... по адрес в г. Москве за период с 01.02.2020г. по 22.11.2020 г. в размере сумма, пени за период 01.02.2020 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Долина Грез-4» задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире ... в доме ... по адрес в г. Москве за период с 01.12.2019. по 22.11.2020 г. в размере сумма, пени за период 01.12.2019 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Долина Грез-4» задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире ... в доме ... по адрес в г. Москве за период с 01.09.2019 г. по 22.11.2020 г. в размере сумма, пени за период 01.09.2019 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Долина Грез-4» расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а также расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца после изготовления в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья