66RS0035-02-2020-000291-35 2-2-197/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года п. Ачит

Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие в р.п.Ачит Ачитского района Свердловской области в составе председательствующего судьи Садрихановой С.В.,

при секретаре судебного заседания Швецовой А.А.,

с участием представителя истца заместителя прокурора Ачитского района Сунгатова Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Белоярского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Белоярский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО1, о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате по договору найма жилого помещения в размере 75 000 рублей 00 копеек, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения по адресу <адрес>. Согласно условий Договора размер платы за найм составляет 7 000 рублей. Оплата производится нанимателем ежемесячно 3 числа каждого месяца. Договор найма жилого помещения не расторгнут, личные вещи ФИО2 находятся в комнате, указанной в договоре найма. Блинов плату за наем не осуществляет, от исполнения заключенного договора путем уведомления наймодателя не отказался, жилое помещение от личных вещей не освободил. В период найма выплатил только 2 000 рублей, задолженность по договору составила 75 000 рублей за 11 месяцев.

Дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, которая о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Ходатайств об отложении не заявила. Уважительность причины неявки суду не представила.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в суд неврученной за истечением срока хранения. Суд принял исчерпывающие меры для извещения ответчика, от получения которой ответчик уклонился. Сведений об уважительности причин неявки суду ответчик не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Прокурор в судебном заседании исковые требований в интересах ФИО1 поддержал, просил удовлетворить.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора.

В соответствии с п.1 ст.671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п.3 ст.682 ГК РФ).

Согласно договору найма жилого помещения (комнаты) (л.д.9-10), ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставила ФИО2 жилую комнату по адресу <адрес> для пользования и проживания в нем за плату. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.3). Размер платы за наем по соглашению сторон составляет 7 000 рублей ежемесячно не позднее 3 числа каждого месяца. Наниматель обязуется своевременно выплачивать наймодателю арендную плату (п..4.1.5). Коммунальные услуги за квартплату и электроэнергию осуществляет наймодатель (п. 2.4 договора). Согласно п.5.5 договора в случае досрочного расторжения договора нанимателем в одностороннем порядке при соблюдении наймодателем условий договора, наниматель обязуется уведомить наймодателя не позднее, чем за месяц до расторжения договора.

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ предоставила в пользование ФИО2 по договору найма жилого помещения комнату для проживания. В соответствии с условиями договора Блинов обязался производить ежемесячно оплату за наем. Свои обязательства ответчик не исполнил, оплату за наем за истекший период не производил договор в установленном порядке не расторг, жилое помещение не освободил.

Иного суду не доказано.

При таких обстоятельствах, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что прокурор, действующий в интересах ФИО1, от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления был освобожден, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоярского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) 75 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 2 450 рублей.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 3 октября 2022 года.

Председательствующий . С.В. Садриханова