УИД 50 RS0№-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2025 года
Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В.,
при секретаре Дю Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-965/2025 по иску АО «Ивантеевская Теплосеть» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
установил:
Истец АО «Ивантеевская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности.
В обоснование требований указано, что АО «Ивантеевская теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес> указанном доме. Также по данному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 Собственник жилого помещения и зарегистрированные с ним лица обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Однако ответчиками плату за отопление и горячее водоснабжение не вносили, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.10.2019г. по 30.04.2023г. в сумме 107 147 руб. 80 коп., которую представитель истца просил взыскать с ответчиков солидарно, а также пени за несвоевременную оплату услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 12.11.2019 г. по 10.06.2024г. в сумме 70 510 руб. 58 коп. солидарно, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 753 руб. 00 коп. солидарно, представительские расходы в сумме 10 000 руб. солидарно, вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 601 руб. 00 коп.
Заочным решением Ивантеевского городского суда Московской области от 22.07.2024г. частично удовлетворены исковые требования АО «Ивантеевская теплосеть» (л.д. 142-147).
Определением Ивантеевского городского суда Московской области от 17.02.2025г. удовлетворено заявление ответчиков о восстановлении процессуального срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда (л.д. 179).
Определением Ивантеевского городского суда Московской области от 11.03.2025г. заявление ответчиков удовлетворено, заочное решение Ивантеевского городского суда Московской области от 22.07.2024г. отменено, возобновлено рассмотрение гражданского дела по существу (л.д. 196).
В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО5, просила удовлетворить исковые требования по доводам изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, представили возражения на иск (л.д. 208-210).
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как предусмотрено частью 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
На основании статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
В соответствии с пунктами 5,6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. На основании вышеуказанной нормы отсутствие письменного договора между сторонами о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает потребителей от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.
Материалами дела установлено, что АО «Ивантеевская теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
В квартире по адресу: МО, <адрес> зарегистрированы: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО3 с 18.06.1991 г. (л.д. 12).
ФИО2 с 21.04.2023г. является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.113-116).
Определением мирового судьи судебного участка № 60 Ивантеевского судебного района Московской области от 20.07.2023г. отменен судебный приказ от 22.05.2023г. о взыскании с должников ФИО3, ФИО2 задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения. Разъяснено право на предъявление исковых требований о взыскании задолженности в порядке искового производства (л.д. 9).
Согласно справке по начислению и оплате по лицевому счету № услуг по отоплению ответчики не вносили плату за данную коммунальную услугу, в связи с чем за период с 01.10.2019 г. по 30.04.2023г. образовалась задолженность в размере 107 147 руб. 80 коп. (л.д. 20-24). Доказательств обратного, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, со стороны ответчиков не представлено.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правой связи, суд приходит к выводу о том, что на ответчике ФИО2, как на собственнике жилого помещения и на ответчике ФИО3, как на члене семьи собственника жилого помещения (обратного судом не установлено) лежит обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения.
При этом в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 01.10.2019 г. по 30.04.2023г. в размере 107 147 руб. 80 коп. – солидарно.
Довод ответчиков о том, что между сторонами письменный договора на поставку каких-либо ресурсов и услуг не заключался, не может быть принят судом в силу следующего.
Пунктом 1 ст. 426 ГК РФ установлено, что публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должен осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной Форме не требуется, (п. 6 ст. 157.2 ЖК РФ).
В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.
На основании вышеизложенного, предоставление коммунальных услуг осуществляется на основании публичного договора между потребителями и теплоснабжающей компанией, заключение которого в письменной форме не требуется, а потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные коммунальные ресурсы.
Доказательств, что отопление и горячее водоснабжение за спорный период отсутствовало в квартире ответчиков или услуга оказана не качественно, стороной ответчиков не представлено.
Разрешая требование истца о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 12.11.2019 г. по 10.06.2024г. в сумме 70 510 руб. 58 коп. солидарно, суд приходит к следующему.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Суд считает, что размер подлежащей взысканию неустойки в виде пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг ответчиками подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства и полагает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить пени до 20 000 рублей.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (абз. 2 п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Судом установлено, что 14.08.2023г. между АО «Ивантеевская Теплосеть» и ООО «ОРТОН ПРАВО» заключен договор об оказании услуг № 155/2023 ТС. Предметом договора являлось в том числе, представление заказчика по делу о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в отношении собственников жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес> (п. 2.1.1. договора) (л.д. 94).
Стоимость услуг по договору составила 10 000 руб., оплата производится в порядке 100 % предоплаты (п. 3.1, 3.2). Оплата произведена в полном объёме (л.д. 95).
Как следует из материалов дела, объем оказанной по оплаченным истцом судебным расходом правовой помощи включает в себя участие его представителя в пяти судебных заседаниях по делу, а также составление процессуальных документов: искового заявления, ходатайств.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами в совокупности, с учетом указанного объема оказанных юридических услуг, длительности рассмотрения данного дела, сущности спора и его сложности, объема заявленных истцом исковых требований по делу, соответствия заявленных расходов стоимости аналогичных юридических услуг, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в данной части и определить ко взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. с ответчиков солидарно.
В связи с удовлетворением требований в порядке статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3 743 руб. 00 коп., в равных долях по 1 871 руб. 50 коп. с каждого ответчика, т.к. солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
В соответствии со ст. 333.40 НК РФ, истцу также подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина в сумме 601 руб. 00 коп. по платежному поручению № 1513 от 06.06.2024, так как от заявленных исковых требований – 177 658 руб. 38 коп. (107 147,80+70 510,58), госпошлина подлежала оплате в сумме 4 753 руб. 00 коп., а оплачена в сумме 5 354 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования АО «Ивантеевская Теплосеть» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Ивантеевская Теплосеть» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.10.2019 по 30.04.2023 в сумме 107 147 руб. 80 коп., пени за период с 12.11.2019 по 10.06.2024 в сумме 20 000 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ивантеевская Теплосеть» расходы по оплате госпошлины в сумме 1 871 руб. 50 коп.
Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Ивантеевская Теплосеть» расходы по оплате госпошлины в сумме 1 871 руб. 50 коп.
Вернуть АО «Ивантеевская Теплосеть» излишне уплаченную госпошлину в сумме 601 руб. 00 коп.
В удовлетворении иных исковых требований – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Ирхина
Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025г.