Решение по делу № 2-411/2025 от 02.06.2025 | Курский районный суд (Ставропольский край)

Дело ........

УИД: 26RS0........-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

......... ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего Миронюка С.Н.,

при секретаре Подвальной Т.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по заявлению администрации Курского муниципального округа ...... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Курского муниципального округа ...... просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051206:369, местоположение: ......, р-н Курский, в южной части кадастрового квартала 26:36:051206, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 108 кв.м;

земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051206:370, местоположение: ......, р-н Курский, в северо-западной части кадастрового квартала 26:36:051206, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 16 кв.м;

земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051704:10, местоположение: ......, р-н Курский, в северо-западной части кадастрового квартала 26:36:051704, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 123 кв.м;

земельный участок с кадастровым номером: 26:36:050301:22, местоположение: ......, р-н Курский, в западной части кадастрового квартала 26:36:050301, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 154 кв.м;

земельный участок с кадастровым номером: 26:36:050902:4, местоположение: ......, р-н Курский, в юго-западной части кадастрового квартала 26:36:050902, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 135 кв.м;

земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051402:199, местоположение: ......, р-н Курский, в южной части кадастрового квартала 26:36:051402, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 35 кв.м;

земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051204:5, местоположение: ......, р-н Курский, в южной части кадастрового квартала 26:36:051204, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 76 кв.м;

земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051301:12, местоположение: ......, р-н Курский, в южной части кадастрового квартала 26:36:051301, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 1 кв.м.

В обоснование заявления указано, что на территории Курского муниципального округа ...... находятся бесхозяйные объекты недвижимости - земельные участки, находящиеся под объектами культурного наследия (памятники), поставленные на учет муниципальным образованием Полтавского сельсовета ...... как бесхозяйные объекты недвижимости. В соответствии с ...... от ......... ........-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Курского муниципального района ......, и об организации местного самоуправления на территории ......», решением Совета Курского муниципального округа ...... от ......... ........ «О вопросах правопреемства», все имущество, находящееся в собственности муниципальных образований ......, переходит в собственность вновь образованного муниципального образования Курского муниципального округа ....... Орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

В судебном заседании представитель администрации Курского муниципального округа ...... ФИО1 заявление поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя заинтересованного лица, возражений по заявленным требованиям не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя заинтересованного лица.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам:

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от ......... N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статей 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Курского муниципального округа ...... находятся бесхозяйные объекты недвижимости - земельные участки, находящиеся под объектами культурного наследия (памятники), поставленные на учет муниципальным образованием Полтавского сельсовета ...... как бесхозяйные объекты недвижимости, а именно:

Земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051206:369, местоположение: ......, р-н Курский, в южной части кадастрового квартала 26:36:051206, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 108 кв.м. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..........

Земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051206:370, местоположение: ......, р-н Курский, в северо-западной части кадастрового квартала 26:36:051206, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 16 кв.м. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..........

Земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051704:10, местоположение: ......, р-н Курский, в северо-западной части кадастрового квартала 26:36:051704, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 123 кв.м. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..........

Земельный участок с кадастровым номером: 26:36:050301:22, местоположение: ......, р-н Курский, в западной части кадастрового квартала 26:36:050301, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 154 кв.м. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..........

Земельный участок с кадастровым номером: 26:36:050902:4, местоположение: ......, р-н Курский, в юго-западной части кадастрового квартала 26:36:050902, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 135 кв.м. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..........

Земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051402:199, местоположение: ......, р-н Курский, в южной части кадастрового квартала 26:36:051402, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 35 кв.м. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..........

Земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051204:5, местоположение: ......, р-н Курский, в южной части кадастрового квартала 26:36:051204, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 76 кв.м. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..........

Земельный участок с кадастровым номером: 26:36:051301:12, местоположение: ......, р-н Курский, в южной части кадастрового квартала 26:36:051301, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для размещения объектов культурного наследования», площадью 1 кв.м. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ..........

Согласно ответу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... ........ от ......... в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 26:36:051206:369, 26:36:051206:370, 26:36:051704:10, 26:36:050301:22, 26:36:050902:4, 26:36:051402:199, 26:36:051204:5 и 26:36:051301:12 содержатся актуальные записи о принятии на учет земельных участков в качестве бесхозяйного имущества. Указанные записи внесены в ЕГРН на основании поступивших от администрации Полтавского сельсовета ...... соответствующих заявлений, хранящихся в реестровых делах Управления.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений ...... ........ от ........., сведения о вышеуказанных земельных участках в реестре государственного имущества ...... не значатся.

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом ........ от ........., сведения о вышеуказанных земельных участках отсутствуют в реестре федерального имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ......... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Особенность гражданско-правового регулирования земельных отношений заключается в том, что пунктом 2 статьи 214 ГК РФ и пунктом 1 статьи 16 ЗК РФ закрепляется презумпция государственной собственности на землю, согласно которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об их достаточности и достоверности, и возможности удовлетворения заявления администрации Курского муниципального округа ......, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Курского муниципального округа ...... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, удовлетворить.

Признать за Курским муниципальным округом ...... право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, а именно:

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: