К делу №2-1300/2022

23RS0012-01-2022-000711-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 18 июля 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании граждан утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании граждан утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности с 2013 года принадлежит жилой дом с пристройкой расположенный по адресу г. Горячий Ключ, .

В данном жилом доме, с согласия истца значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время отбывает наказание в Учреждении ФКУ ИК-23 УФСИН России по , с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчики фактически не проживают в жилом доме истца, личных вещей в доме не имеют, бремя содержания жилого дома и оплаты коммунальных и обязательных платежей ответчики не несут, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Истец, обратившись в суд с данным исковым заявлением, просит признать ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, указанным жилым домом, принадлежащим истцу и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на заявленных требованиях, просила иск удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 принимавший участие в судебном заседании по средствам видеоконференц-связи из ФКУ ИК-23 УФСИН России по Саратовской области пояснил, что признает заявленные требования истца ФИО1 и не возражает против их удовлетворения. Место нахождения ФИО5, ФИО4, и ФИО2, ему не известно.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещения о слушании дела судом направлено по последнему известному месту их регистрации.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. ГорячийКлюч в судебное заседание не явился, начальник отдела ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ ФИО6 направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя отдела, решение просил принять по усмотрению суда.

Суд, изучив ходатайства, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из представленного в дело свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с пристройкой литер А, расположенного по адресу г. Горячий Ключ, .

Согласно данных домовой книги в данном жилом доме значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, указанные лица фактически по данному адресу не проживают, личных вещей в доме не имеют, бремя содержания жилья и оплаты коммунальных расходов и обязательных платежей ответчики не несут, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Ответчик ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в Учреждении ФКУ ИК-23 УФСИН России по Саратовской области. Место нахождения ответчика ФИО5, ответчика ФИО4 и ответчика ФИО2, истцу не известно.

Регистрация ответчиков в жилом доме истца препятствует истцу в реализации ее прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное, установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчики, в жилом доме, принадлежащем истцу фактически не проживают, договор найма жилого помещения с собственником не заключали, полагает необходимым признать исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании граждан утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: , принадлежащем ФИО1.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , снять с регистрационного учета в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: , принадлежащем ФИО1.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Горячий Ключ, , утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: , г. Горячий Ключ, , принадлежащем ФИО1.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Горячий Ключ, , снять с регистрационного учета в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: , г. Горячий Ключ, , принадлежащем ФИО1.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Горячий Ключ, , утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: , принадлежащем ФИО1.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Горячий Ключ, Краснодарского, снять с регистрационного учета в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: , принадлежащем ФИО1.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Горячий Ключ, , утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: , принадлежащем ФИО1.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Горячий Ключ, , снять с регистрационного учета в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: , принадлежащем ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись