УИД 61RS0010-01-2022-001692-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2022 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Каменской М.Г.,
при секретаре Третьяковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1619/2022 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо ОМВД России по , о признании гражданина утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5, третье лицо ОМВД России по , о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что они являются собственниками, каждый по ? доле, домовладения по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован дальний родственник истцов, ответчик – ФИО5, который в доме фактически не проживал. Регистрация ответчику была необходима для поступления в ВУЗ. Личных вещей его там нет и в настоящее время местонахождение ответчика уже на протяжении более трех лет, истцам не известно, отношения не поддерживают. Вселяться не пытался.
Поскольку ответчик в доме истцов не проживает, вещей его там нет, то его регистрация носит формальный характер и приносит истцам материальные неудобства, так как вынуждены оплачивать коммунальные платежи с учетом его регистрации.
Просят суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске и просила их удовлетворить.
Истцы ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному суду адресу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Привлеченный по делу, для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Дмитренко И.А. исковые требования не признал, поскольку суду неизвестно мнение ответчика по данному иску.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Дмитренко И.А., свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;
прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;
выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются собственниками, каждый по ? доле, домовладения по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован дальний родственник истцов – ФИО5, что подтверждается данными домовой книги.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ФИО5 в доме по адресу: фактически не проживал, иногда ночевал, однако более трех лет в домовладении истцов не появлялся, не пытался вселиться, вещей его там нет, бремя содержания имуществом не несет, отношений не поддерживают. Регистрация ответчику была необходима для поступления в ВУЗ.
В судебном заседании также установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, место жительство его не известно, что также было подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелем ФИО6
Таким образом, суд считает, что ответчик не является членом семьи собственника. В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья М.Г. Каменская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.