Дело № 2-322/2023

УИД 52RS0032-01-2023-000304-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево. 19 сентября 2023 г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре Гдешинской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении ФИО3 просит признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, <адрес>, земельный участок 85.

ФИО3 в обоснование исковых требований указывает следующее:

Его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, постоянно до дня смерти проживавший и состоявший на регистрационном учете по адресу: <адрес>, скончался в селе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО1 вступила в права наследства по закону, но не оформила своих наследственных прав, его супруга – мать истца ФИО2.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, постоянно до дня смерти проживавшая и состоявшая на регистрационном учете по адресу: <адрес>, скончалась в селе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> главного управления ЗАГС <адрес>, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Завещания ФИО2 не оставляла.

После ее смерти нотариусом <адрес> ФИО7 открывалось наследственное дело №, в рамках которого истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №-н/52-2023-2-357 в 1/2 доле на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, <данные изъяты> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности – 1/2 доля в праве - на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права 52:55:0080011:1066-52/149/2023-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Иные наследники по закону - ответчики по делу брат истца ФИО4 и сестра истца ФИО6 - отказались от наследства, брат ФИО5 фактически вступил в наследство, без обращения в нотариальную контору.

Таким образом, нотариусом <адрес> ФИО7 доля истца в праве на наследство на вышеуказанный жилой дом была определена как 1/2.

Но, помимо вышеуказанного жилого дома, в состав наследства также входит и земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу жилой дом, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Вышеуказанный земельный участок не мог быть самостоятельно включен нотариусом <адрес> ФИО7 в наследственную массу, поскольку принадлежал наследодателю ФИО1 по праву пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Дивеевским территориальным отделом администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>, а также архивными выписками №, №, выданными ДД.ММ.ГГГГ отделом организационно-кадровой работы управления делами администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>.

Постановлением администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку присвоен адрес, соответствующий его фактическому местоположению: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, <адрес>, земельный участок 85.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2023-163880394 от ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо права на данный земельный участок не зарегистрированы, какие-либо споры в отношении него отсутствуют.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему в порядке наследования вышеуказанный земельный участок, что не представляется возможным в отсутствие судебного акта о признании за истцом права собственности на него ввиду вышеизложенного.

На спорном земельном участке расположен жилой дом, находящийся в общей долевой собственности. Какие-либо правопритязания или заявленные в судебном порядке права требования, аресты, запрещения в отношении данного земельного участка отсутствуют, судебных споров о нем не имеется.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании интересы ФИО3 представляет адвокат Канаева М.В., которая иск ФИО3 поддержала, просила его исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили в суд письменные заявления о признании иска.

Представители администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>, Дивеевского территориального отдела администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>, нотариус <адрес> ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо возражений относительно исковых требований суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя ФИО3 адвоката Канаевой М.В., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснений п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Дивеевским территориальным отделом администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>, а также архивным выпискам №, №, выданными ДД.ММ.ГГГГ отделом организационно-кадровой работы управления делами администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 85 (л.д. 41-43).

Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д. 44).

Земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Действующее законодательство предусматривает следующие виды прав на земельный участок:

1) право собственности (ст. 260 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ);

2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК РФ);

3) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 39.9 ЗК РФ, ст. 268 ГК РФ);

4) безвозмездное пользование земельным участком (ст. 24 ЗК РФ);

5) право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут) (ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ);

6) аренда земельных участков (ст. 22 ЗК РФ).

В похозяйственной книге указано, что ФИО1 земельный участок принадлежит на праве пользования (л.д. 41-43). При этом не указано, какое это право пользования - постоянное (бессрочное) или безвозмездное. Таким образом, в документе не указано предусмотренное законом право, на котором ФИО1 предоставлен земельный участок. При таких обстоятельствах невозможно определить вид этого права, в связи с чем данный земельный участок считается предоставленным ФИО1 на праве собственности на основании следующих положений закона.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №-н/52-2023-2-357 в 1/2 доле на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за истцом было зарегистрировано право общей долевой собственности – 1/2 доля в праве - на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-39).

Таким образом, истец принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Следовательно, к истцу в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на недвижимость, расположенной на спорном земельном участке, должно перейти право на получение названного земельного участка в собственность.

Учитывая указанные положения закона, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен был ФИО1 на праве собственности, поэтому должен войти в состав наследства.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку спорный земельный участок находился в собственности наследодателя ФИО1, на нем находится перешедший к истцу по наследству жилой дом, то имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, <адрес>, земельный участок 85.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н.Нагайцев