Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Щетинниковой А.М.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Тарченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.а К.С. к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ К.К.С. с учетом уточнения заваленных требований обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО5

В обоснование требований указано, что К.К.С. является собственником указанного жилого помещения, в котором с согласия истца были зарегистрированы и проживали его сын ФИО5, невестка ФИО1, внук ФИО2, а также сын невестки от первого брака ФИО3 В настоящее время истец вынужден продать квартиру. Требование истца о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения в добровольном порядке ответчиками оставлено без удовлетворения.

Истец К.К.С. и его представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 иск признала. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику ФИО1 разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством направления судебного извещения по месту его нахождения в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по <адрес>.

Третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, Отдел по охране прав несовершеннолетних, недееспособных и патронажу <адрес>, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец К.К.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Указанная квартира была приобретена истцом на основании соглашения об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении проживают сын истца ФИО5, невестка ФИО1, внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сын невестки от первого брака ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 имеют регистрацию в спорной квартире: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца К.а К.С. и его представителя ФИО4 следует, что в отношении сына истца ФИО5 возбуждено уголовное дело. Для оплаты ущерба по уголовному делу, заключения соглашения с защитником истцу необходимы денежные средства. Однако единственным источником дохода истца является его пенсия, при этом истец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения, в связи с чем он намерен продать указанную квартиру.

Также установлено, что в собственности ФИО1 имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое сдается ответчиком в наем третьим лицам.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, общего хозяйства стороны не ведут, соглашения о сохранении права пользования между сторонами по настоящему делу в настоящее время не достигнуто, наличие в собственности ФИО1 иного жилого помещения, а также признание иска ответчиком ФИО1, то в силу положений статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушения прав собственника путем признания ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчиков из указанного жилого помещения и подлежащими снятию с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО5 по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.а К.С. (паспорт № №) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (паспорт № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (паспорт № №) подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, прокурором – принесено представление, в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.