Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГ <адрес> горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец в обоснование иска указал, что на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира площадью 60,9 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0030208:1571, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ.
ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения (квартиры).
Указала, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик.
В ДД.ММ.ГГ ответчик вышла замуж, добровольно на постоянной основе выселилась из жилого помещения, вывезла все вещи из квартиры и переехала жить за пределы РФ.
Истец указала, что более 21 года ответчик не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте и содержании квартиры.
Ответчик не снялся с регистрационного учета и не является членом семьи истца, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно.
На данный момент ответчик по данному адресу не проживает, вещи в квартире отсутствуют.
Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание явился исковые требования поддержал.
Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по известному суду адресу, корреспонденция возвращена.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выяснив мнение прокурора полагавшего заявление удовлетворить, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в квартире нарушает права собственника жилого помещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд установил, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>, площадью 60,9 кв.м. с кадастровым номером 50:22:0030208:1571 на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается материалами дела.
В данном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2.
Ответчик в данном жилом помещении не проживает.
Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, бремя содержания не несет, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.
Суд установил, что ответчик членом семьи истца не является.
Поскольку спорная жилая площадь не является местом жительства ответчика, ответчик не является членом семьи истца, суд пришел к выводу, что следует признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.