Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года Автозаводский районный суд городского округа <адрес> в составе:
председательствующего судьи Судовской Н.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетняя ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Приморский, <адрес>.
ФИО3 на основании Постановления администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является опекуном ФИО2 в связи с чем ФИО3 действует от имени ФИО2 как её законный представитель.
В вышеназванном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, являющаяся матерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении последней.
Решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО2
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2021 года.
Истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером 63:09:0101176:3928, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Приморский, <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, бульвар Приморский, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставила заявление и признании исковых требований, и о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23-25), что несовершеннолетняя ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Приморский, 48 <адрес>.
Решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО2(л.д. 15-19).
Постановления администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном ФИО2 назначена ФИО3(л.д.14).
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, б-р Приморский, 48 <адрес>.
В соответствии с разъяснениями, указанными в абзаце втором пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, о наличии спора о правах пользования, а также доказательств, свидетельствующих о постоянном проживании и временном выезде ответчика из спорного жилого помещения, суду не представлено.
С учетом изложенных обстоятельств, а также учитывая согласие ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает её права как собственника - владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильём. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате квартирной платы и коммунальных услуг.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу нарушает право пользования истца указанным жилым помещением. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг в силу ст.210 ГК РФ. Кроме того, при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.
Суд установил, что квартира по адресу: <адрес>, б-р Приморский, 48 <адрес>, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом её жительства, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным Отделом УФМС России по <адрес> в городе Димитровграде) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Приморский, 48 <адрес>.
Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р Приморский, 48 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Н.В.Судовская
Копия верна:
Судья
Секретарь
УИД 63RS0№-33
Подлинный документ подшит в
Гражданском деле №
Автозаводского районного суда
<адрес>