КОПИЯ
Гражданское дело 2-899\2023
86RS0004-01-2022-014765-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2023 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Шабановой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Сервис-3» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Сервис-3» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, мотивируя свои требования тем, что осуществляют функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ИП ФИО1 заключен договор № передачи в пользование части общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для заключения договора являлся протокол № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не является ИП, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4.1. договора, установлено, что за пользование помещением пользователю на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная плата в размере 23 600 рублей с учетом НДС 18%; на период с ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная плата в размере 24 000 рублей с учетом НДС 20%. В соответствии с п.1.2 договора вступает в силу с момента подписания двумя сторонами и распространяет свое действие на взаимоотношения сторон с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок. В связи с неоплатой ответчиком за пользование помещением по договору образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 000 рублей. В адрес ответчика была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности, однако требование не исполнены. Должнику начислены проценты за пользование чужими денежными средства в размере 5 167 рублей 71 коп. Истец ранее обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ отменен. Просит взыскать с ФИО1 в их пользу сумму долга по договору № передачи в пользование части общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 167 рублей 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 515 рублей 03 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие, требованиях настаивает в полном объеме. Не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, просьб о рассмотрении заявления в ее отсутствие не представила, дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передана часть общего имущества многоквартирного <адрес>.
Согласно п.4.2 договора внесение платы за пользование помещением производится пользователем на основании настоящего договора в порядке предоплаты за каждый месяц, до 10 числа текущего месяца, путем наличного расчета в кассу УК, либо путем перечисления денежных средств на расчетный счет УК, а в случае заключения договора после 10 числа, первый платеж производится в 5-ти дневый срок со дня заключения договора.
Пунктом 4.1. договора, установлено, что за пользование помещением пользователю на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная плата в размере 23 600 рублей с учетом НДС 18%; на период с ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная плата в размере 24 000 рублей с учетом НДС 20%.
В соответствии с п.1.2 договора вступает в силу с момента подписания двумя сторонами и распространяет свое действие на взаимоотношения сторон с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок.
Согласно ст.210 ГПК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как ответчик, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставил, свои расчеты суду не предоставил, а расчет истца не противоречит требованиям закона.
Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 2 515 рублей 03 коп. Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК Сервис-3» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Сервис-3» сумму долга по договору № передачи в пользование части общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 167 рублей 71 коп., а всего в размере 77 167 (семидесяти семи тысяч ста шестидесяти одного) рубля 71 коп.
Взыскать ФИО1 в пользу ООО УК «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 515 (двух тысяч пятисот пятнадцати пяти) рублей 03 копеек.
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 23 января 2023 года
Подлинный документ находится в деле № 2-899/2023 (УИД 86RS0004-01-2022-014765-98)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания Л.М.Шабанова