УИД 116RS0049-01-2023-003824-98

2.127

Дело №2- 234/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 мая 2025 года город Казань

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Нургалиевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 о приведении помещения в первоначальное состояние и по встречному исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о приведении помещения в первоначальное состояние.

В обоснование своего иска указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... ....

--.--.---- г. в МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета г.Казани» поступило заявление ФИО1 о выдаче разрешения на перепланировку указанного жилого помещения с приложением соответствующего пакета документов.

Согласно представленному проекту перепланировки предусматривался снос перегородки между комнатами №3 и №2 (увеличение кухни за счет площади коридора), закладка проема (вход в ванную) с коридора, прорезка проема из жилой комнаты.

Администрацией было принято распоряжение от 13 марта 2023 года №429р «О согласовании проведения перепланировки ... ...» в соответствии с представленным проектом, разработанным ООО «Архитектурно-Кадастровое Бюро «Верста», однако акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме не был подписан ввиду несоответствия проведенных работа представленному проекту. В настоящее время распоряжение утратило силу на основании пункта 5 распоряжения.

--.--.---- г. по итогам выхода на место по ... ..., было установлено, что в указанном жилом помещении отсутствует дверь и окно в балкон, увеличен проем входной части в балкон, о чем составлен акт осмотра с приложением фотоматериалов.

Согласно п.4.2.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.

Постановлением от 25.10.2011 №508-ПП запрещается объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями (пункт 10.18).

Таким образом, объединение кухни и балкона строго запрещено на законодательном уровне.

Кроме того, проведенные собственником работы по увеличению проема входной части в балкон затронули общедомовое имущество путем его уменьшения.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму в соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с п. 1 данной статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.28 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».. ..в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

На основании вышеизложенного, просили обязать ФИО1 привести жилое помещение по адресу: ... ..., в первоначальное состояние, существовавшее до осуществления перепланировки в соответствии с поэтажным планом объекта по состоянию на --.--.---- г. в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу; взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г.Казани» судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения суда.

Протокольным определением суда от 04 декабря 2024 года принят встречный иск ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что из приведенных представителем ИК МО г.Казани фотографий не следует, что выполнена какая-либо перепланировка, которая объединяла бы балкон и комнату, не представлен технический паспорт и поэтажный план, позволяющий установить изменения. Стены между комнатами не подвергались демонтажу, отсутствие окна и балконной двери объединением или перепланировкой не является.

В установленном порядке была изготовлена проектная документация, направлено обращение в адрес ответчика для принятия решения о согласовании перепланировки.

Распоряжением от --.--.---- г. было согласовано проведение перепланировки.

Полномочными лицами подписан акт ввода по результатам перепланировки, который подписан всеми членами комиссии, при этом при ознакомлении с данным актом у ТСЖ «Берег» возникли замечания, изложенные в акте.

Помещение в полном объеме соответствует проектной документации, перепланировка произведена с разрешением, перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании вышеизложенного, истица просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии.

В ходе рассмотрения гражданского дела ФИО1 были уточнены встречные требования, просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... перепланированном состоянии, исходя из проекта перепланировки ООО «АКБ Верста» 2025 года.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску ФИО1 привлечено Муниципальное казенное учреждение «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани».

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по встречному иску ФИО1 привлечено Акционерное общество «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан».

Представитель Муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебном заседании основные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить; встречные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Ответчик по основному иску, истец по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, от её представителя поступили письменные пояснения, где указывают, что согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки квартиры соответствует санитарным нормам и правилам. Также подтверждено, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из акта проверки, составленного Казанской городской жилищной инспекцией 25 мая 2023 года, следует, что в названной квартире обнаружены заложение дверного проёма в кухню, устройство дверного проёма в разделяющей кухню и жилую комнату перегородке, увеличение площади хозяйственного помещения за счет уменьшения кухни, устройство в указанном помещении санузла, демонтаже газового стояка, установка в коридоре железной двери, разделяющей коридор на две части, устройство электрического теплого пола, выведение на лоджию холодного и горячего водоснабжения, установка на лоджии мойки, электроплиты, утеплении лоджии. Актом Казанской городской жилищной инспекции от 25 мая 2023 года установлено, что на лоджии организована кухня. Из представленных фотографий следует, что на дату проведения экспертизы на лоджии демонтированы ранее установленные мойка и электроплита, однако сохранена мебель, характерная для кухни. Считают, что демонтаж двери в настоящем споре не тождественен указанным фактическим обстоятельствам, связанным с выносом коммуникаций на лоджию. Просят в исковом заявлении ИК МО г.Казани отказать, встречные требования удовлетворить.

Представитель третьего лица ТСЖ «Серебряный берег» в судебном заседании просил основные исковые требования удовлетворить; встречные требования оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица Акционерного общества «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с частью 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 2 сентября 2003 года №170. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование жилых помещений может

Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сете и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. В соответствие с частью 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федераци

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидации темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкцией объектов капитального строительства является (за исключением линейных объектов, являются изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количество этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементов и (или) восстановление указанных элементов.

Согласно пункту 1.7.1. Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» №170 от 27 сентября 2003 года переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2.).

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (пункт 1.7.3.).

Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние (пункт 1.7.4.).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в собственности ФИО1 находится квартира, расположенная на 9 этаже по адресу: ... ... (л.д.23-27).

Администрацией было принято распоряжение от 13 марта 2023 года №429р «О согласовании проведения перепланировки ... ...» в соответствии с представленным проектом, разработанным ООО «Архитектурно-Кадастровое Бюро «Верста», однако акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме не был подписан ввиду несоответствия проведенных работа представленному проекту. В настоящее время распоряжение утратило силу.

--.--.---- г. работниками Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского района ИК МО г.Казани был осуществлен выход по спорному адресу, по итогам которого составлен акт в лице ФИО3 – главного специалиста отдела жилищно-коммунального хозяйства Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани, ФИО4 – главного специалиста ОЖКХ Администрации, ФИО7 – управляющей дома, в котором отражено, что в ходе визуального обследования выявлено: отсутствует дверь и окно при выходе на балкон; увеличен проема входной части в балкон (л.д. 9).

В подтверждение встречных исков требований представлена проектная документация перепланировки спорной квартиры, разработанная ООО «Архитектурно Кадастровое Бюро «Верста» в 2025 году.

Согласно данному проекту квартира расположена на 9-ом этаже 9-ти этажного жилого ... .... Стены наружные - кирпичные, перегородки – кирпичные, гипсолитовые, перекрытия - сборные железобетонные, несущий каркас – сборные перекрытия и кирпичные наружные стены.

Проектом предусмотрен cнос перегородки между комнатами №3 и №2 (увеличение кухни за счет площади коридора); снятие оконного блока между кухней и балконом, без разбора подоконной части с утеплением балкона.

Согласно данному проекту до перепланировки квартира состояла из следующих комнат: жилая комната – 17,2 кв.м.; кухня – 11,7 кв.м.; коридор – 4,1 кв.м.; ванная – 4,5 кв.м.; лоджия – 1,7 кв.м. Общая площадь квартиры по СНиП – 39,2, общая площадь квартиры по ЖК РФ – 37,5 кв.м, из которых жилая – 17,2 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 14 апреля 2025 года после перепланировки квартира имеет следующие площади: жилая комната – 17,2 кв.м.; кухня – 12,4 кв.м.; коридор – 3,47 кв.м.; санузел – 4,5 кв.м.; лоджия – 1,7 кв.м. Общая площадь квартиры по СНиП стала – 39,27, общая площадь по ЖК РФ – 37,57 кв.м, из которых жилая – 17,2 кв.м.

Из изложенных обстоятельств следует, что в результате перепланировки квартиры ФИО1 были демонтирован оконный и дверной блок между кухней и лоджией, произведено утепление лоджии.

Таким образом, присоединением лоджии к кухне изменилось назначение лоджии, а также границы спорной квартиры, что свидетельствует о произведенной реконструкции.

В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда РФ, утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04 августа 1998 г. №37 к подсобным (вспомогательным) помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты

Тем самым лоджии (балконы) не являются подсобными (вспомогательными) помещениями, за счет которых допускается производить увеличение площади квартиры.

С учетом требований указанных норм, присоединение лоджии к помещениям квартиры, в связи с чем, меняется их функциональное назначение, не подпадает под понятие переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Кроме того, общим имуществом собственников многоквартирного дома в соответствии с пп. "в" ч. 2 раздела I (определение состава общего имущества) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 являются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая несущие стены, балконные и иные плиты, иные ограждающие конструкции). В нарушение вышеприведенных правовых норм, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме с произведенными истцом работами суду не представлено, не смотря на то, что в результате произошло присоединение к квартире общего-дмового имущества - балконной плиты.

Доводы стороны ФИО1 о том, что произведенные работы не создают угрозы жизни и здоровью суд не принимает во внимание, так как каких-либо расчетов степени влияния демонтажа на прочность и устойчивость многоквартирного дома в целом не производилось.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 о приведении помещения в первоначальное состояние подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При этом, суд приходит к выводу о необходимости обязать ФИО1 привести жилое помещение ... ... в прежнее состояние, существовавшее до осуществления перепланировки (переустройства) квартиры в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Данный срок, по мнению суда, достаточен для приведения в прежнее состояние указанной квартиры.

Что касается требований о взыскании судебной неустойки, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно пункту 31 указанного Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Таким образом, учитывая вышеизложенные положения законодательства, требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о взыскании судебной неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, определяя размер неустойки, суд учитывает обстоятельства наступления гражданской ответственности ФИО1 и устанавливает неустойку в размере 3 000 рублей за каждый месяц просрочки, начиная со следующего дня по окончании срока для добровольного исполнения настоящего решения и до его фактического исполнения.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, оснований для удовлетворения иска ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии №-- №--) о привидении жилого помещения в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 привести жилое помещение ... ... в прежнее состояние, существовавшее до осуществления перепланировки квартиры в соответствии с поэтажным планом на --.--.---- г. в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета муниципального образования города Казани судебную неустойку в размере 3000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения суда и до фактического его исполнения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 600 рублей 00 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Встречные исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд г. Казани со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.