Дело № 2-5617/2023
УИД- 65RS0001-01-2023-004876-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июля 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего Умновой М.Ю.,
при секретаре Агнищенко Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО к ФИО, ФИО, Администрации города Южно-Сахалинска о возложении обязанности произвести обмен жилого помещения на два отдельных жилых помещения, суд
установил:
Истец ФИО обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО, ФИО, Администрации города Южно-Сахалинска о возложении обязанности произвести обмен жилого помещения на два отдельных жилых помещения.
В обоснование исковых заявлений указала, что относится к категории детей оставшихся без попечения родителей. Отец ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. Решением <данные изъяты> городского суда мать ФИО лишена родительских прав.
Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25 июня 2020 года № за истцом закреплено право пользования квартирой <адрес>. В данной квартире зарегистрированы истец, мать ФИО, брат ФИО, брат ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Совместное проживание с указанными лицами невозможно, мать злоупотребляет спиртным, квартира без мебели.
В связи с чем, просит обязать ответчиков произвести обмен жилого помещения на два отдельных жилых помещения.
В судебном заседании истец ФИО и ее представитель ФИО, действующий на основании ордера, поддержали заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Ответчики ФИО, ФИО, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по месту регистрации, однако направленное судебное извещение доставлено не было, поскольку возвратилось за истечением срока хранения в связи с неполучением адресатом.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчики не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признавая ответчиков надлежаще извещенными, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела следует, что квартира <адрес> является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.
В данной квартире зарегистрированы: истец, мать ФИО, брат ФИО, брат ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Из смысла ст. 72 Жилищного кодекса РФ следует, что суд рассматривает спор о конкретном варианте обмене, предложенном истцом, если члены его семьи либо наймодатель не согласны с данным вариантом. Конкретный вариант обмена жилого помещения истец обязан указать в исковом заявлении, либо уточнить в ходе судебного разбирательства.
Разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении.
Суду конкретные варианты обмена не предоставлены, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, Администрации города Южно-Сахалинска о возложении обязанности произвести обмен жилого помещения на два отдельных жилых помещения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий судья М.Ю. Умнова
ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.
Председательствующий судья М.Ю. Умнова