№ 2-9156/2025

77RS0001-02-2025-017091-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9156/2025 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2024г. по 31.01.2025г. в размере 184 266,63руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6528руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: * и обязан вносить ежемесячную плату за предоставление коммунальных услуг. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» на основании договора управления. Согласно представленной информации из ГБУ МФЦ района Северное Медведково города Москвы общая сумма по коммунальным услугам: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, техническое обслуживание помещения за период с 01.01.2024г. по 31.01.2025г. составляет 184 266,63руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета. Определением от 22.07.2025г. мирового судьи судебного участка № 325 района Северное Медведково, был отменен судебный приказ № 2-1137/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Однако учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *, то за период с 01.01.2024г. по 31.01.2025г. за ней образовалась задолженность по коммунальным услугам: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, техническое обслуживание помещения, которая составляет 184 266,63руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью *кв. м., жилой площадью *кв. м., по адресу: *, что подтверждается единым жилищным документом и выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что определением от 22.07.2025г. мирового судьи судебного участка № 325 района Северное Медведково, был отменен судебный приказ № 2-1137/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Управляющей организацией дома по адресу: *, является истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково».

Ответчик предоставляемыми ему истцом услугами пользовался, однако данные услуги не оплачивал.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчика по оплате жилого помещения по адресу: * за период с 01.01.2024г. по 31.01.2025г. составляет 184 266,63руб.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён справкой о финансовом состоянии лицевого счёта, и ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиком не представлено.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» иска и взыскании с ответчика задолженности за заявленный истцом период.

При подаче иска ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» оплачена государственная пошлина в сумме 6528руб.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (*г. рождения, уроженки *, паспорт *) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2024г. по 31.01.2025г. в размере 184 266 руб. 63 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 528 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 января 2026 года

Судья А.С. Меркушова