УИД 77RS0008-02-2022-012461-86

Дело №2-752/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

03 мая 2023 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-752/2023 по иску Габриелян ... к Сараеву ... о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что истец является собственником квартиры 7, расположенной по адресу: г. Москва, Зеленоград, корп. 2304. В данной квартире зарегистрирован ФИО2 Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире с 28.07.2015 года на основании устного договора безвозмездного пользования квартирой, заключенным между истцом и ответчиком для прохождения ФИО2 лечения и восстановления. После заключения договора ответчик некоторое время проживал в квартире, но в дальнейшем уехал, адрес проживания ответчика истцу не известен. Ответчик и истец родственниками не являются. Вещей истца в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. С ответчиком никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением не заключалось, фактически там не проживает.

На основании изложенного, истец просит суд о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по ЗелАО г. Москвы извещен, каких-либо ходатайств от него не поступило.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ и в порядке ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации от 06 июля 2015 г.

Ответчик членом семьи истца не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ней не заключалось, фактически там не проживает.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Габриелян ... к Сараеву ... о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сараева ..., паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, адрес.

Решение является основанием для снятия Сараева ..., паспортные данные с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абалакин А.Р.