Решение по делу № 2-4772/2022 от 13.12.2022 | Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край)

Дело № 2-4772/22

23RS0037-01-2022-007554-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Чанова Г.М.

при секретаре Шиховой А.В.

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Банк «Северный морской путь» к ФИО2 о взыскании кредитной задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк «Северный морской путь» (далее Банк) обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями о взыскании кредитной задолженности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истцом был заключен кредитный договор №, состоящий из Индивидуальных условий. По условиям кредитного договора банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 1 750 000 руб., а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 7,99 % годовых с окончательным сроком возврата 300 месяцев с даты фактического предоставления кредита. В соответствии с п.17 Индивидуальных условий Кредитного договора кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на банковский счет № в АО « СМП Банк». Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение графика погашения кредита, условий предоставления и обслуживания кредитов, ФИО2 не исполнил обязательства по своевременному погашению кредита и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его задолженность по кредитному договору составила 1 846 145, 45 руб., которая складывается из: просроченный основной долг 1 716 475,23рублей; текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг 2 254, 46 руб.; сумма просроченных процентов- 127 415,76 руб. Согласно п.12 Кредитного договора кредит заемщику предоставлялся для цели приобретения в собственность Заемщика объекта долевого строительства по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. по договору № участия в долевом строительстве малоэтажного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на участке с кадастровым номером 23:47:0117031:1905, стоимостью 2 187 500 руб., и приобретаемого заемщиком как за счет собственных средств, так и кредитных средств, предоставляемых Банком. Согласно п.4.42 общих условий кредитного договора Банк имеет право обратить взыскание на указанное имущество при неисполнении требований Кредитора в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ Банком произведена оценка стоимости имущественных прав ФИО2 по договору уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве малоэтажного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которой, такая стоимость составляет 2 800 000 руб.

Банк просит суд взыскать с ФИО2 в пользу АО «СМП Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 846 145 руб. 45 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 36 631 руб. Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущественные права по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ по договору № участия в долевом строительстве малоэтажного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на объект долевого строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Характеристики объекта долевого строительства:

Квартира, строительный №, этаж - 3, блок секция - 1, жилых комнат - 1, проектной площадью: общая площадь квартиры - 48,60 кв. м.; жилая площадь квартиры - 17,40 кв. м., площадь кухни - 19,00 кв. м., площадь коридора - 8,30 кв. м., площадь санузла - 3,90 кв.м.

Определить способ реализации имущественных прав ФИО2 по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ по договору № участия в долевом строительстве малоэтажного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на объект долевого строительства путем проведения публичных торгов.

На публичных торгах определить начальную продажную стоимость вышеуказанных имущественных прав объекта недвижимости, на которое обращено взыскание, в размере 80 % от установленной стоимости, а именно, определить начальную продажную стоимость в размере 2 240 000 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании подтвердил указанные в иске обстоятельства, настаивая на его удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ввиду того, что в судебном заседании ответчик исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска им судом разъяснены и понятны, в материалах дела имеется собственноручно написанное ФИО2 заявление о том, что он иск признаёт, то суд полагает, что признание иска ответчиком может быть принято судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц,

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 36 631руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО Банк «Северный морской путь» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) в пользу АО «СМП Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 846 145 руб. 45 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 36 631 руб., а всего взыскать - 1 882 776,45 рублей.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущественные права по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ по договору № участия в долевом строительстве малоэтажного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на объект долевого строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Характеристики объекта долевого строительства:

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска /подпись/ Г.М.Чанов

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022г.

Подлинник находится в деле

УИД 23RS0037-01-2022-007554-23