Решение по делу № 02-5345/2023~М-3521/2023 от 15.08.2023 | Черемушкинский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2023-007581-84

15 августа 2023 года дело №2-5345/2023

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Бытовик» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Бытовик» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка № 84, находящегося на адрес ТСН «Бытовик». Кадастровый номер земельного участка: 50:11:0020115:168. Площадь земельного участка 800 кв.адрес является гражданином ведущим садоводство в индивидуальном порядке на адрес ТСН «Бытовик».

Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (въездной шлагбаум, обустройство адрес, обустройство дорог общего пользования, обустройство пожарного водоема и т.д.)

Ежегодно на общем собрании членов СН ТСН «Бытовик» устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Размер платы за пользование имуществом общего пользования для индивидуальных садоводов не превышает размер членского взноса члена Товарищества, (ст. 9.3 Устава и п. 4 ст. 5 Закона 217-ФЗ).

Размер платы (согл. ст. 9.4. Устава), вносятся индивидуальными садоводами двумя платежами: 1-ый платеж в срок до 15 января отчетного года, 2-ой платеж в срок до 15 июля отчетного года.

На момент подачи искового заявления обязанность по внесению платы за пользование имуществом общего пользования за период с 9 августа 2021 г. по 31 марта 2023 г. не исполняется.

СН ТСН «Бытовик» направлял ФИО1 досудебную претензию с просьбой о добровольном погашении задолженности (без учета пеней) в месячный срок. Претензия была направлена с уведомлением по адресу регистрации должника.

Просят суд, взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере сумма, задолженность по уплате взноса за техническое обслуживание газопровода (ТОГ) за 2022 календарный год в размере сумма, пени за просрочку уплаты по членским взносам в размере сумма, уплаченную сумму госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как усматривается из материалов дела, ответчик по месту своей регистрации неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, однако извещения суда ответчиком во внимание приняты не были.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.

Доказательств того, что адрес, по которому суд направлял извещения, не являлся адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела, суду не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции по своему адресу постоянной регистрации.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 N 435-0-0, статья 167 ГПК Российской Федерации предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК Российской Федерации право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, ответчик был извещен по известному суду последнему месту жительства, что соответствует положениям_ст.118, ч.З ст 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие суду не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчика неуважительной.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ФИО1 ведет садоводство в индивидуальном порядке на адрес ТСН «Бытовик», является собственником земельного участка № 84, с кадастровым номером: 50:11:0020115:168, площадью 800 кв.м.

Размер платы (согл. ст. 9.4. Устава), вносятся индивидуальными садоводами двумя платежами . 1-ый платеж в срок до 15 января отчетного года, 2-ой платеж в срок до 15 июля отчетного года.

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном Порядке.

Предоставление услуг собственнику земельного участка, не являющемуся членом кооператива, должна осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов кооператива и собственников земельных участков.

Условие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения за содержание имущества общего пользования.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории партнерства в силу закона предусмотрена, обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества, партнерства.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 М 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или, земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных, правообладателями садовых и огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов товарищества.

В связи с тем, что собственник вышеуказанного земельного участка, расположенного в грани СН ТСН «Бытовик» уклоняется вносить плату равную взносу для членов партнерства, у Ответчика согласно сверки взаимных расчетов, образовалась задолженность по оплате возместительных (членских) взносов за период с 09.08.2021г. по 31.03.2023г. в размере сумма.

Просрочка внесения платы индивидуальными садоводами (согл. ст. 9.5. Устава) влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки, начиная с 16 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Сумма процентов в соответствии с п 9.5 указанного Устава составляет сумма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На момент подачи искового заявления обязанность по внесению платы за пользование имуществом общего пользования за период с 9 августа 2021 г. по 31 марта 2023 г. не исполняется, сумма задолженности составляет сумма.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, задолженность в размере сумма.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, полагает сумму пени в размере сумма завышенной и несоразмерной последствиям нарушения обязательств и полагает в порядке ст. 333 ГК РФ снизить ее до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования удовлетворены частично, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию почтовые расходы в размере сумма, возврат государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Бытовик» сумму задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, возврат пошлины в размере сумма, в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья фио

решение изготовлено в окончательной форме 18.08.2023 года