Дело № 2-3918/2025
64RS0043-01-2025-006290-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2025 года г. Саратов
Волжский районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Девятовой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Галимовой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,
установил:
администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация Волжского района МО «Город Саратов») обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 58 285, 40 руб. за период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2025 года.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем вышеуказанной квартиры и ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за наем жилого помещения, что подтверждается карточкой расчетов.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации, вручена адресату 17 октября 2025 года.
Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда г. Саратова (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).
Исследовав представленные документы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ч. 2).
В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Таким образом, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решением Саратовской городской думы от 21 декабря 2005 года № 68-661 «�������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????�?????????J?J?J?????????��??????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J???????j�?????????J?J?J????Й?Й????????????�?�?�??Й?��?Й??????????�?�?�??Й?��?Й?????????J?J?J???????????????J?J?J???H????�???�?Ё??�?�?�?�?�?�?
По спорной квартире осуществлены начисления квартплаты в общей сумме 76 668, 03 руб.
Как следует из карточки расчетов, ответчиком в спорный период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2025 года осуществлены оплаты в следующих размерах: 725 руб. – 18 декабря 2012 года, 222, 32 руб. – 18 мая 2018 года, 940, 74 руб. – 18 июля 2018 года, 967, 34 руб. – 19 сентября 2018 года, 2100, 61 руб. – 29 декабря 2018 года, 668, 20 руб. – 22 января 2019 года, 1274, 45 руб. – 13 февраля 2019 года, 4810, 08 руб. – 16 мая 2019 года, 4750, 09 руб. – 29 мая 2019 года, 3 руб. – 03 июня 2019 года, 1920, 16 руб. – 17 июня 2019 года, 0, 64 руб.- 05 апреля 2022 года, а всего в общей сумме 18 382, 63 руб.
Истец указывает, что у ответчика образовалась задолженность за период с 01 января 2012 года по 30 сентября 2025 года в общем размере 58 285, 40 руб.
Произведенный истцом расчет суммы задолженности суд находит правильным, расчет ответчиком оспорен не был.
Вместе с тем, суд не может согласиться с периодом начисления и взыскания задолженности, поскольку, как указывалось выше, ответчик частично осуществлял внесение платежей.
Проанализировав представленные доказательства, суд считает правильным определить период к взысканию с 01 января 2018 года по 30 сентября 2025 года.
Таким образом, размер задолженности ответчика за период с 01 января 2018 года по 30 сентября 2025 года за наем жилого помещения составляет 58 285, 40 руб.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что факт неисполнения ФИО1 возложенной на нее договором найма жилого помещения обязанностей, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому требования администрации Волжского района МО «Город Саратов» о взыскании суммы задолженности за пользование жилым помещением в размере 58 285, 40 руб. являются обоснованными.
С учетом изменения судом периода взыскания денежных средств с ответчика в пользу истца, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Таким образом с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с 01 января 2018 года по 30 сентября 2025 года в размере 58 285, 40 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Девятова
Мотивированное заочное решение суда составлено 24 ноября 2025 года.
Судья Н.В. Девятова