ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

08 декабря 2022 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Нисифоровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6796/2022 по иску АО «Раменская УК» к ФИО1, ФИО2 АлексА.у о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Раменская УК» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 АлексА.у о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 487004,17 руб., пени в сумме 28325,57 руб., а также возврат госпошлины в сумме 8353 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени они не в полном объеме вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца АО «Раменская УК» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал (л.д.5).

ФИО5 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства ответчиков. Направленные судом телеграммы не вручены, т.к. адресаты не явились за получением.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписки из лицевого счета, нанимателем жилого помещения является ФИО1 Квартира находится на обслуживании у АО «Раменская УК».

Согласно выписки из домовой книги ответчики числятся зарегистрированными в спорной жилом помещении (л.д.13-14).

На имя ФИО1 открыт отдельный лицевой счет <номер>, доля ФИО1 в Росреестре не зарегистрирована.

Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность составляет 487004,17 руб. (л.д.15). Расчет ответчиками не оспорен. Поэтому исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

За период с <дата> по <дата> истцом начислены пени в размере 28325,57 руб.

Суд находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом не находит оснований для снижения размера взыскиваемых пени.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины 8353 руб.

Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Раменская УК» солидарно с ФИО1, ФИО2 АлексА.у о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 487004,17 руб., пени в сумме 28325,57 руб., а также возврат госпошлины в сумме 8353 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья