Гражданское дело № 2-1905/2025
68RS0001-01-2025-001675-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Дьякова С.А.
при секретаре Шпагиной М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности, указав, что он имеет гараж <данные изъяты> который был им построен за счет собственных средств. Земельный участок предоставлялся под строительство гаража, членские взносы он оплачивает регулярно, задолженностей перед ГСК не имеет. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж площадью 45,6 кв.м., расположенного в ГСК «Тормоз-2».
Истец ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации города Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку земельный участок был предоставлен ГСК, а не истцу.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, Постановлением администрации г.Тамбова <данные изъяты> от 19.01.1993 г. ГСК «Тормоз-2» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей-стоянок по <данные изъяты>
ГСК «Тормоз-2» 22.06.1993 г. выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей <данные изъяты>.
Из выписки из протокола собрания членов правления ГСК «Тормоз-2» от 20.12.2024 г. следует, что ФИО1 принят в члены ГСК.
На выделенном истцу земельном участке за собственные средства в 2023 г. был построен гараж <данные изъяты>.
Из технического паспорта от 17.01.2025 г., выполненного кадастровым инженером ООО «Земпроект» ФИО4 следует, что площадью гаража составляет 45,6 кв.м.
Данный гараж построен в границах предоставленного земельного участка гаражному кооперативу, что подтверждается схемой расположения здания и заключением Кадастрового инженера ООО «Земпроект» ФИО4
Как следует из справки председателя ГСК «Тормоз-2» ФИО5 от 04.07.2023 г. ФИО1 является членом ГСК «Тормоз-2» на основании общего собрания и имеет гараж <данные изъяты>. Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.
Согласно технического заключения, выполненного ООО «Экспертное бюро №1» <данные изъяты> от 07.03.2025 г., гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, соответствует признакам объекта капитального строительства (объекта недвижимости).
Указанный гараж возможно эксплуатировать в текущем состоянии, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствуют требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях. Обеспечена безопасная эксплуатация гаража: безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц.
Согласно уведомлению филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 18.04.2025 г. <данные изъяты> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на гараж <данные изъяты> площадью 45,6 кв.м., расположенный в <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.А.Дьякова
Мотивированное решение суда изготовлено 14 июля 2025года
Судья С.А.Дьякова