61RS0011-01-2023-002560-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации Дело № 2-2061/23
27 декабря 2023г. г. ФИО1
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
при секретаре Прусаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Райффайзенбанк» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, третье лицо - Белокалитвинское отделение УФССП России по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении в Белокалитвинском РОСП УФССП России по РО находится исполнительное производство №, возбужденное 06.07.2023 на основании исполни-тельного документа - электронной исполнительной надписи № от 04.07.2023 о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Райффайзенбанк» задолженности в размере 1050083,19руб. В настоящее время сумма задол-женности не погашена, денежные средства у ответчика отсутствуют. Согла-сно сведениям исполнительного производства ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу <адрес>
Истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок по адресу Российская <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере равной рыночной, взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000рублей.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Просил удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты все меры для извещения ответчика. Ответчику 30.11.2023, 14.12.2023 были направлены судебные повестки по адресу проживания ФИО2 о слушании дела 14.12.2023 и 27.12.2023. Судебная корреспонденция ответчиком получена по адресу регистрации, по электронной почте ответчик извещен о слушании дела. Возражений на требования банка ответчик не предоставил.
Третье лицо, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в на-стоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыс-кание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей статьи, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соот-ветствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что на основании исполнительного документа - исполнительной надписи <данные изъяты> с ФИО2 в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по договору № от 12.01.2022 в сумме 1050083,19руб. (л.д.19). На основании исполнительной надписи нотариуса от 04.07.2023 судебным приставом-исполнителем Белокалитвинского РОСП УФССП России по РО возбуждено исполнительное производство № (л.д.14-15).
Из имеющейся в деле копии постановления о возбуждении исполнительного производства видно, что у ФИО2 имеется задолженность по кредиту в пользу АО «Райффайзенбанк», которая составила 1050083,19руб.
Согласно выписки из ЕГРН установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.7-12). Иного имущества, зарегистрированного за должником, на которое возможно обратить взыскание, у ответчика не обнаружено.
Стоимость участка, согласно заключению об оценке земельного участка, предоставленного истцом, составляет 2055000рублей. Ответчиком не представлено иной оценки имущества.
В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Поскольку в процессе исполнения судебного решения установлено отсутствие у ответчика денежных средств, доходов, имущества, на которое возможно обратить взыскание, и наличие у ФИО2 в собственности спорного земельного участка, при этом данный земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований АО «Райффайзенбанк» об обращении взыскания на земельный участок по адресу <адрес>
Требования о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению согласно ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям, в данном случае возмещению подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000рублей.Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, <данные изъяты>, земельный участок, кадастровым номером <данные изъяты> по исполнительному производству № возбужденному 06.07.2023 на основании исполнительной надписи нотариуса <данные изъяты> от 04.07.2023, установив начальную продажную стоимость в размере 2055000(два миллиона пятьдесят пять тысяч) рублей.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А.Добрухина
Мотивированное решение составлено 29 декабря 2023г.