Дело N 2 - 243/2023 (Дело N 2 - 2826/2022) УИД 76RS0022-01-2022-003488-51

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"17 " марта 2023

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Кругловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к КУМИ мэрии г. Ярославля, Управлению Росреестра по Ярославской области, ООО «Вертикаль-Гео» об уточнении характерных точек границ и общей площади придомового земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками соответственно 1/5, 1/5, 1/5 и 2/5 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом 1890 г.постройки, расположенный по адресу<адрес>.

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 01.09.2014 установлены границы и общая площадь размером 1 290 кв.м. придомового земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Также признано право общей долевой собственности владельцев индивидуального жилого дома на придомовой земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.11.2014, после перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 01.09.2014 отменено, вынесено новое решение. Установлены границы и общая площадь размером 1 290 кв.м. придомового земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Также признано право общей долевой собственности владельцев индивидуального жилого дома на придомовой земельный участок.

ФИО1, обратился в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля об уточнении характерных точек границ и размера общей площади придомового земельного участка.

В процессе рассмотрения дела ФИО1 иск уточнил, в качестве истцов присоединились ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Истцы ФИО2, ФИО4 дело просили рассмотреть в их отсутствие.

В настоящем судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 уточненный иск поддержали. Просили изменить характерные точки границ и размер общей площади придомового земельного участка (кадастровый №), уменьшив его с 1 290 кв.м. до 1 158 кв.м.. Требования обосновывали необходимостью приведения местоположения придомового земельного участка только в одной территориальной зоне.

Ответчик КУМИ мэрии г. Ярославля дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики ООО «Вертикаль-Гео», Управление Росреестра по ЯО представили в суд письменный отзыв по иску.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав истцов ФИО1, ФИО3, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-1579/2014, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлены, а участниками процесса не оспаривались, следующие факты:

- решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 01.09.2014 установлены границы и общая площадь размером 1 290 кв.м. придомового земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Также признано право общей долевой собственности владельцев индивидуального жилого дома на придомовой земельный участок;

- апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.11.2014, после перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 01.09.2014 отменено, вынесено новое решение. Установлены границы и общая площадь размером 1 290 кв.м. придомового земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Также признано право общей долевой собственности владельцев индивидуального жилого дома на придомовой земельный участок;

- до настоящего времени судебное решение не исполнено, придомовой земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый №) на государственный кадастровый учет не поставлен. Осуществление действий по государственному кадастровому учету приостановлено, т.к. границы придомового земельного участка пересекают иную территориальную зону с кадастровым номером 76:23-7.222.

Ответчик ООО «Вертикаль-Гео» в письменном отзыве указал, что судебным решением границы и общая площадь размером 1 290 кв.м. придомового земельного участка установлена в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ООО «Шолохов и Ко» от 25.12.2013 в местной системе координат. Для исполнения судебного решения в настоящем времени необходимо местную систему координат перевести в систему координат МСК-76. После перевода в систему координат МСК-76 (межевой план, составленный 17.02.2022 кадастровым инженером ООО «Вертикаль-Гео» ФИО5) часть земельного участка площадью 132 кв.м. пересекает территориальную зону с кадастровым номером 76:23-7.222, что объективно препятствует постановке на государственный кадастровый учет спорного придомового земельного участка.

Ответчик Управление Росреестра по ЯО в письменном отзыве указал следующее. По сведениям ЕГРН земельный участок (кадастровый №) по адресу: <адрес> учтен общей площадью 75,4 кв.м., отнесен к землям населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома. Координаты характерных точек границ земельного участка не установлены, межевание не проведено. Участок поставлен на кадастровый учет 29.07.2005. Согласно сведениям ЕГРН истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками соответственно 1/5, 1/5, 1/5 и 2/5 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Для устранения наложений границы и части площади спорного земельного участка на территориальную зону с кадастровым номером 76:23-7.222 истцы вправе уточнить в рамках настоящего иска характерные точки границ и размер общей площади спорного земельного участка.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об уточнении характерных точек границ и площади придомового земельного участка законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом суд отмечает, что единственным надлежащим ответчиком по делу является КУМИ мэрии г. Ярославля.

В соответствии со ст.ст. 247, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) к КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) об уточнении характерных точек границ и общей площади придомового земельного участка удовлетворить.

Определить характерные точки границ и размер общей площади 1 158 кв.м. земельного участка (кадастровый №), по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, составленному 17.02.2022 кадастровым инженером ООО «Вертикаль-Гео» ФИО5.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская