Дело № 2-2801/2025
УИД 21RS0025-01-2025-002270-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары
Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.
при секретаре судебного заседания Латышевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав следующее.
Собственницей жилого помещения, расположенного по <адрес> является ответчица ФИО1, вместе с ней зарегистрирована и проживает ФИО2
В нарушение требований жилищного законодательства ответчицы длительное время не вносят плату за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 930,75 руб.
На указанную задолженность начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 065,71 руб.
Истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 930,75 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 065,71 руб., а также расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, согласно исковому заявлению, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Ответчицы ФИО1, ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения были направлены по адресам места проживания ответчиц.
Учитывая, что судом были приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчиц о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - квартира № в доме № корп. № по <адрес> принадлежит на праве собственности ответчице ФИО1
Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО Группа компаний «Домотех», в указанной выше квартире зарегистрирована ответчица ФИО2, являющаяся дочерью ответчицы ФИО1
ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией в части отопления и горячего водоснабжения в отношении вышеуказанного многоквартирного дома.
В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу части 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Из материалов дела следует, что спорная квартира переведена на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии.
Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта б части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).
Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные жилые и нежилые помещения, так и помещения общего пользования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, что достигается, как правило, за счет присоединения каждого из этих помещений к внутридомовой системе отопления, которая включается в состав общего имущества многоквартирного дома и состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования, (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П, от 27 апреля 2021 года N 16-П).
Исходя из смысла вышеуказанных норм действующего законодательства, ответчицы ФИО1 как собственница жилого помещения, а ФИО2, как член семьи собственницы помещения и проживающая в жилом помещении в многоквартирном доме обязаны оплачивать коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую на общедомовые нужды, вне зависимости от того, каким образом отапливается самое жилое помещение (квартира).
Указанная обязанность ответчицами с ДД.ММ.ГГГГ не исполняется, в связи с чем, образовалась задолженность.
Расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом представлен, из которого следует, что ПАО «Т Плюс» по квартире № производит начисление платы за отопление мест общего пользования в соответствии с формулой 3(1) Приложения № Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354).
Так, пунктом 42(1) Правил № 354 установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) Правил № 354:
где:
Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 3(7) Правил № 354 показатель Vi (объем тепловой анергии, затраченной на обогрев непосредственно квартиры №) равен нулю, так как в данном помещении установлен индивидуальный источник тепловой энергии.
Расчет платы на отопление мест общего пользования по квартире № в ДД.ММ.ГГГГ
Плата за отопление непосредственно в квартире № = 0.
Общий объем потребления тепловой энергии в доме № по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ) составляет <данные изъяты> Гкал.
Объем тепловой энергии, потраченной на обогрев жилых и нежилых помещений, оборудованных приборами отопления, рассчитанный по нормативу площади и исходя из имеющихся приборов учета - <данные изъяты> Гкал.
Объем тепловой энергии, поданной в МКД, и не распределенной по жилым и нежилым помещениям, имеющим отопительные приборы, составляет РАСЧЕТ = <данные изъяты> Гкал.
Объем тепловой энергии, составляющий разницу между показаниями ОДПУ и индивидуальным потреблением в жилых и нежилых помещениях, оснащенных отопительными пропорциональными приборами распределяется пропорционально площади.
Площадь квартиры № - <данные изъяты> кв.м.
Площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД составляет <данные изъяты>.м.
Соответственно, объем тепловой энергии на отопление мест общего пользования, распределенный на квартиру № пропорционально площади составляет: РАСЧЕТ = <данные изъяты>.
Тариф на отопление в ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>./Гкал, следовательно плата за отопление в квартире № в ДД.ММ.ГГГГ составляет: РАСЧЕТ = 4 009,09 руб.
Аналогичным образом начислялась плата за спорный период.
Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 40 930,75 руб.:
ДД.ММ.ГГГГ. – 6 207,64 руб.
ДД.ММ.ГГГГ. – 2 881,31 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 2 486,16 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 2 499,69 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 836,72 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 798,24 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 169,10 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 1 743,19 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 2 269,68 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 2 496,21 руб.
ДД.ММ.ГГГГ. – 2 603,41 руб.
ДД.ММ.ГГГГ. – 3 014,29 руб.
ДД.ММ.ГГГГ. – 2 452,44 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 2 271,55 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 359,09 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 360,30 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 3 472,64 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 4 009,09 руб.
Принимая во внимание то, что граждане обязаны выполнять возложенные на них законом обязанности, обязанность по оплате коммунальной услуги по отоплению, предоставляемую на общедомовые нужды ответчицами в полном объеме не выполняется, рассматривая исковые требования в пределах заявленных, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность в сумме 40 930,75 руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору
пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истец просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 065,71 руб.
Учитывая, что в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчицами своих обязанностей по оплате тепловой энергии, требование истца о взыскании пеней является обоснованным и правомерным, при этом суд принимает представленный истцом расчет пеней, т.к. он составлен верно, в нем учтен период моратория, правильно определены период просрочки и процентная ставка.
Таким образом, с ответчиц в солидарном порядке подлежат взысканию пени в размере 19 065,71 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
В пользу истца с ответчиц подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд
решил :
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты> №), ФИО2 (паспорт <данные изъяты> №) в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 930,75 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 065,71 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.
Ответчицами заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Ответчицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицами заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В. Павлова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ