УИД 56RS0023-01-2025-000113-98
Дело № 2-363/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2025 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ясневой Н.Е.,
при секретаре Астафьевой Е.В.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Константиновой Т.В., помощника прокурора г. Новотроицка Благодарской К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Новотроицким исполнительным комитетом Совета народных депутатов.
27 мая 2014 г. по просьбе сына ФИО3, для целей трудоустройства, зарегистрировал последнего по месту своего жительства в вышеуказанной квартире.
Ответчик ФИО2 в спорную квартиру фактически не вселялся, совместно с истом не проживал. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. В настоящее время ответчик на связь не выходит, место нахождение ответчика истцу не известно.
Определением суда от 20 февраля 2024 года к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация МО г. Новотроицк.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица администрация МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не предоставил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации, конверты были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат Константинова Т.В., которая в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третьего лица.
Суд, выслушав пояснения истца, доводы представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что требования искового заявления являются обоснованными, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки ООО УК «Меридиан» следует, что по адресу: <адрес>. зарегистрированы: истец ФИО1, его сын ФИО2 (с 27 мая 2014 г.)
Судом из материалов дела установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> никогда не проживает.
Доказательств обратного суду не представлено.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом управляющей компании ООО УК «Меридиан», а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей М.Е.П.К.А.И.
С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Е. Яснева
Мотивированное решение составлено 22 мая 2025 года.
Судья Н.Е. Яснева