УИД 72RS0...-92

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 28 октября 2025 года

Заводоуковский районный суд ... в составе

судьи ФИО9

при секретаре ФИО5,

с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО6, представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее истец), в лице представителя по доверенности ФИО8, обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и проживает в доме по адресу: .... Указанный дом на праве общей долевой собственности принадлежит ей и ее детям. В указанном доме также зарегистрирован ФИО4, с которым они состояли в браке с ..., совместно не проживают с ..., брак расторгнут .... В настоящее время они не общаются. Ответчик выехал на другое постоянное место жительство, проживает с матерью, с регистрационного учета добровольно сняться отказывается. На основании изложенного истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что вещей ответчика в доме нет, он выехал из спорного жилья добровольно и проживает по другому адресу с другой женщиной.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4, представитель третьего лица ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно выписке из ЕГРН от ..., собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., являются истец ФИО3 и ее дети: сын ФИО1, ... года рождения, и дочь ФИО2 ... года рождения (л.д.45-47).

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно сведениям МО МВД России «Заводоуковский» от ..., и рапорта участкового от ..., ФИО4 значиться зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., ... по настоящее время. Фактически по указанному адресу не проживает (л.д. 34,41).

Согласно сведениям комитета ЗАГС администрации Заводоуковского муниципального округа от ... истец ФИО3 состояла в браке с ответчиком ФИО4 с ..., брак был прекращен ... (л.д. 37-36).

Сведений о наличии соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из заявления истца и материалов дела, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи ФИО3, однако после расторжения брака, собрав свои вещи, добровольно выехал и не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не является членом семьи собственников.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО4, добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, поскольку выехал из жилого помещения добровольно, вывез свои вещи, переехав на другое постоянное место жительства, утратил право пользования спорным жилым помещением. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ... года рождения, уроженца ... (... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ....

Судья ФИО10