78RS0021-01-2022-000559-14

Дело № 2-636/2022 07 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Герке В.С.

С участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

Представителя ответчика ОМВД РФ по Курортному району Санкт – Петербурга Герман В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-636/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ОВМ ОМВД РФ по Курортному району Санкт – Петербурга о признании недействительной регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании недействительной регистрации гр. ФИО3 по месту жительства в жилом помещении по адресу: мотивируя свое обращение тем, что он (истец) является собственником ? доли указанной квартиры, при этом на регистрационном учете в указанной квартире истец не состоит, однако квартира является местом его жительства, ? доля квартиры принадлежит на праве общей совместной собственности ответчику ФИО3 и ФИО4, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, однако его регистрация носит фиктивный и формальный характер, поскольку ФИО3 в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется и никогда не было, в квартире ФИО3 никогда не проживал, квартира не является местом жительства ответчика, при этом, преследуя цель исключения возможности проживания в квартире кого бы то ни было, в то числе и самого ответчика, в апреле 2021 года ФИО3 привел квартиру в непригодное для проживания состояние, взломав входную дверь, проник в квартиру, отключил подачу электроэнергии, воды, привел в нерабочее состояние систему водоотвода, закрасил окна квартиры веществом черного цвета, совершил хищение электроавтомата, труб водоснабжения, что подтверждается актом от 09.06.2021, составленным управляющей компанией. 09.06.2021 предпринял попытку вопреки воли истца, проникновения в квартиру и, получив отказ от истца, напал на него (истца) и причинил ему (истцу) телесные повреждения, по данному факту ОМВД РФ по Курортному району Санкт – Петербурга было возбуждено дело об административном правонарушении. Регистрация ФИО3 в квартире произведена им путем введения в заблуждение сотрудников органа внутренних дел, которые произвели регистрацию ответчика в квартире в связи с тем, что он является ее собственником. При этом регистрация ФИО3 в квартире произведена им исключительно с намерением причинения вреда истцу, с целью чинения истцу препятствий для проживания в квартире, понуждения истца к заключению договора купли – продажи принадлежащей истцу доли в квартире. 18.05.2020 ФИО3 незаконно проник в квартиру, откуда совершил хищение денежных средств в размере 30 000 руб., принадлежащих истцу, а также похитил принадлежащие истцу вещи. Такими действиями ФИО3 и самим фактом его регистрации в квартире нарушаются конституционные права истца, в частности право на жилище (л.д.5-12).

Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ОМВД РФ по Курортному району Санкт – Петербурга и в качестве третьих лиц были привлечены ФИО4 и ФИО5

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, надлежащим образом извещался судом о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования не признал, указав, что снялся с регистрационного учета в квартире 05.05.2022 года.

В судебное заседание представитель ответчика ОМВД РФ по Курортному району Санкт – Петербурга Герман В.С. явилась, исковые требования не признала.

В судебное заседание третьи лица ФИО4 и ФИО5 не явились, надлежащим образом извещалась судом о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , на основании решения Сестрорецкого районного суда Санкт – Петербурга от 17.03.2016 года по делу № 2-26/2016, вступившего в законную силу05.04.2017 года (л.д.16-25). Государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанную долю в квартире произведена 29.11.2021 года.

Ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО4 в период с 03.03.2020 года по 29.04.2022 являлись собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , указанная ? доля принадлежала им на праве совместной собственности. С 29.04.2022 собственником указанной ? доли в квартире является ФИО5

26.05.2020 года ответчик ФИО3 на основании личного заявления был постоянно зарегистрирован в указанной квартире (л.д.42). 05.05.2022 ФИО3 на основании личного заявления был снят с регистрационного учета в указанной квартире (л.д.72).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации права на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", статьей 3 которого установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 4 статьи 2 названного Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - Правила регистрации).

Пунктом 16 Правил регистрации определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно пункту 18 Правил регистрации, органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в трехдневный срок со дня поступления документов.

Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, что соответствует требованиям статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае обязанность представлять документы, подтверждающие субъективное право гражданина на жилое помещение, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П).

По смыслу части 2 статьи 6 Закона о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения представление гражданином соответствующих документов порождает у органа регистрационного учета обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства.

Регистрация ФИО3 по месту жительства в квартире по адресу: , произведена ОМВД РФ по Курортному району Санкт - Петербурга на основании заявления ФИО3, к которому приложена выписка из ЕГРН, подтверждающая право общей долевой собственности ФИО3 на данную квартиру.

Действующим законодательством, в том числе Административным регламентом, утвержденным Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, не установлена безусловная необходимость представления участником долевой собственности на квартиру для его регистрации по месту пребывания или по месту жительства письменного согласия других сособственников квартиры.

Следовательно, у должностных лиц ОМВД РФ по Курортному району Санкт - Петербурга имелись предусмотренные законом основания для регистрации ФИО3 по месту жительства в вышеуказанной квартире, поскольку ФИО3 были представлены все необходимые для рассмотрения данного вопроса документы, в том числе подтверждающие право собственности ФИО3 на указанную квартиру.

В данном случае, ФИО3, являясь собственником жилого помещения, имел право зарегистрироваться по месту жительства в квартире по адресу: , избрав и указав данную квартиру в качестве места своего жительства.

При этом доводы истца о том, что регистрация ФИО3 в квартире носит формальный и фиктивный характер, совершена исключительно с целью причинения вреда истцу, основаны на неверном понимании прав и обязанностей сторон, являющихся на момент регистрации ответчика в указанной квартире ее собственниками, поскольку сам по себе факт регистрация ФИО3 в квартире, при наличии зарегистрированного за ФИО3 права общей долей собственности на ? долю указанной квартиры, не может повлечь никаких негативных последствий для истца, как сособственниками квартиры, поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом, подтверждающим наличие жилищного права.

Наличие между сособственниками квартиры конфликтных отношений, в том числе по вопросам пользования квартирой и общим имуществом, не может служить основанием для признания недействительной регистрации одного из сособственников по месту жительства в указанной квартире.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что ответчик ФИО3 05.05.2022 снят с регистрационного учета в квартире по адресу: , собственником указанной квартиры не является, что исключает удовлетворение исковых требований истца.

Следовательно, исковые требования истца ФИО6 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и ОВМ ОМВД РФ по Курортному району Санкт – Петербурга о признании недействительной регистрации по месту жительства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 20 сентября 2022 года.