№ 2-1774/2022 ~ М-1713/2022
14RS0019-01-2022-002759-67
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 декабря 2022 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Мельник Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Дочь истца, ответчик по делу, с которой истцом утрачена связь, длительное время в квартире не проживает, поэтому ее вещей в квартире нет. И расходы по оплате коммунальных услуг та не несет.
С учетом этого истец просит признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании ФИО1, на иске настаивает.
Ответчик, местонахождение которой суду неизвестно, участие в судебном заседании не принимала.
Представитель ответчика, назначенный судом, адвокат Олбутцева Т.А., иск н признала.
Прокурор, участвующий в деле, Маслов К.А., полагает иск подлежащим удовлетворению.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, что следует из свидетельства о государственной регистрации права 14-АА 1001047 от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом из справки паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 19 октября 2022 года следует, что ответчик состоит по адресу нахождения спорного жилья на регистрационном учете.
Истец утверждает, что ответчик перестала быть членом ее семьи и это утверждение не опровергнуто.
Кроме того, непроживание ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом от 12 октября 2022 года, составленным с участием работников управляющей компании, ООО «Жилищный комфорт и уют».
При этом судом по делу не установлены притязания ответчика на спорное жилище.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно частям 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Нормы указанных Правил не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
Истец, является собственником спорного жилья, поэтому в порядке, предусмотренном вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание утрату родственных связей истца с ответчиком, длительное непроживание ответчика в жилом помещении, в связи с постоянным проживанием в другом месте, отсутствие сведений о вынужденном характере выезда ответчика из жилого помещения, а также то, что ответчик не исполняет своих обязанностей по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности иска и возможности его удовлетворения.
Кроме того, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по жилищу истца и в этой части суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме.
Аналогичное следует из п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 31 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по определенным основаниям.
Суд не является органом регистрационного учета, поэтому не наделен полномочиями по снятию гражданин с регистрационного учета по месту их жительства, поэтому иск, с указанным требованием, подан в суд неправомерно.
С учетом этого в удовлетворении указанной части исковых требований, как несостоятельных, следует отказать.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить частично.
признать ФИО2 (водительское удостоверение №) утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
судья П.А. Софронов
секретарь Мельник Н.С.