УИД 74RS0007-01-2023-002776-41
Дело №2-4521/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2023 года Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Пинясовой М.В.,
при секретаре Копич В.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Челябинска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Челябинска об установлении факта родственных отношений между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 Аминой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлении факта принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО3 Амины, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, установлении факта принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, признании за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 620,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что является сыном и наследником первой очереди после смерти ФИО2. Примерно в 1980 году умерла её родная сестра ФИО3, которой на момент смерти принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: г.Челябинск, <адрес>. После смерти ФИО3 Амины, фактически наследство приняла её родная сестра ФИО2, поскольку следила за состоянием жилого дома, обрабатывала земельный участок, производила посадки, но своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследство не обратилась. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследство фактически принял её сын ФИО1, так как проживал с ней совместно на момент её смерти. Оформить наследственные права не представляется возможным ввиду того, что не подтверждаются родственные отношения между ФИО3 Аминой и ФИО2. Кроме того, в документах ФИО1 имеются разночтения в его дате рождения в связи с чем не представляется возможным получить актовую запись о рождении.
Решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт родственных отношений между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её родной сестрой ФИО3 Аминой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Установлен факт родственных отношений, между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Установлен факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти родной сестры ФИО3 Амины, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в 1980 году.
Установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., кадастровый №.
Признан за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № № выдан Кунашакским РОВД Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 742-018, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., кадастровый №.
Определением Курчатовского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 о признании за ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 620,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> выделены в отдельное производство.
ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ним прав собственности на земельный участок, площадью 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО4 судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель администрации г.Челябинска, третьи лица ФИО5, представитель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска при надлежащем извещении участия в суде не принимали.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.На основании договора о праве застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 принадлежал жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.57).В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: г.Челябинск, <адрес> (л.д.58).Решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, включен в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., кадастровый №. За ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., кадастровый №.Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО1 (л.д.118-121). Документы об отводе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО6 не выявлены. Землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на хранении в ППК «Роскадастр» отсутствует. Границы объекта капитального строительства с кадастровым номером № по <адрес> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что не позволяет идентифицировать объект на электронной карте города. (л.д.124,126). В соответствии с Картой градостроительного зонирования территории города, земельный участок по <адрес> ориентировочно находится в границах территориальной зоны 07 32 04 В.2.2 (жилые территориальные зоны (зоны многоквартирных домов от 9 этажей и выше)). ФИО1 Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по <адрес> в собственность.
Принимая во внимание, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, который предоставлен на основании договора о праве застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что земельный участок следует судьбе объекта недвижимости, иного способа защиты права у истца не имеется, притязания третьих лиц в отношении земельного участка отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним прав собственности на земельный участок, площадью 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.Челябинска ФИО1 к администрации г.Челябинска о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № № выдан Кунашакским РОВД Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок, площадью 429 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а именно:
Координаты,м
Обозначение характерных Х Y
точек границ
1 608956,79 2321716,58
2 608958,19 2321749,92
3 608944,68 2321749,78
4 608944,20 2321718,83
5 608944,20 2321717,38
1 608956,79 2321716,58
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий М.В.Пинясова
Мотивированное решение суда изготовлено 23 ноября 2023 года