УИД 77MS0272-01-2022-004143-17
Дело № 2-5907/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Денисовой А.Ю., при секретаре Костькине Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Лефортово» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец: ГБУ «Жилищник района Лефортово» обратился в суд с иском к ФИО2 в котором, в редакции уточненного искового заявления, просит суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 534,12 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 379,02 руб.
В обоснование иска истец указал, что ответчик, являясь собственником 50% доли в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с июня 2011 года по настоящее время.
Истец обращался в суд за вынесением судебного приказа к мировому судье судебного участка № 272 района Лефортово г. Москвы, однако судебный приказ от 14.05.2021 года по делу № был отменен по заявлению ответчика.
Указывая, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам по квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 534,12 руб. на настоящий момент не оплачена, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца ГБУ «Жилищник района Лефортово» в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ГБУ «Жилищник района Лефортово» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, на основании решения Общего собрания, обеспечивающий содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями.
Ответчик ФИО2 является собственником 50% доли в квартире №, расположенной по указанному адресу.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за должником, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 534,12 руб.
Выполнение дирекциями единого заказчика функции сбора платежей нанимателей, собственников, арендаторов, осуществляется на основании п.п. 7.2, 9 Распоряжения Мэра Москвы от 23.11.1995 г. № 619-РМ «О совершенствовании управления жилищно-коммунальным хозяйством города».
Единый и долговой платёжный документ направляется должникам своевременно и по месту нахождения имущества, также направлялась претензия с уведомлением о задолженности.
Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку со стороны истца соответствующие обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом, между тем ответчик своих обязательств по оплате предоставленных услуг в полном объеме не исполнил, в связи с чем, образовалась соответствующая задолженность, которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 72 534,12 руб., согласно представленному ГБУ «Жилищник района Лефортово» расчету, который является арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет, а также доказательства внесения платежей в счет погашения задолженности суду ответчиком не представлены.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в настоящем случае пропорционально удовлетворенным требованиям.
Также в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 2 379,02 руб.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ГБУ «Жилищник района Лефортово» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 534,12 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 379,02 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.
Судья А.Ю. Денисова