город Казань РЕШЕНИЕ Дело № 2-4064/2023
Именем Российской Федерации
15.05.2023 Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина
при секретаре судебного заседания Л.М. Хадиеве,
с участием представителя истца ФИО1, прокурора З.Р. Купкеновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 (далее – истец) к ФИО3 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> дома <адрес изъят>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязании отдела по вопросам миграции ОП № 12 «Гвардейский» УМВД России по г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование требований иска указывается на то, что <дата изъята> истец и ответчик зарегистрировали брак, который <дата изъята> был расторгнут. На основании договора купли-продажи истец в период брака приобрела в собственность упомянутую выше квартиру. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик. Между сторонами была достигнута договоренность, что ответчик не претендует на жилое помещение, добровольно съезжает из него, а истец остается проживать в нем с совместным малолетним ребенком. Однако требование истца о выселении ответчик добровольно не исполняет, последний членом семьи истца уже не является, с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, мотивируя тем, что из-за неоднократных скандалов, учинённых ответчиком, истец была вынуждена съехать с указанной квартиры вместе с малолетним ребенком и арендовать иную жилплощадь, чтобы не травмировать психику малолетнего ребенка.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ему было направлено извещение.
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец с <дата изъята> приобрела в собственность квартиру <номер изъят> дома <адрес изъят> (л.д. 10-11), в указанной квартире с <дата изъята> зарегистрирован и проживает ответчик (л.д. 18), брак истца с которым был заключен <дата изъята> и прекращен 12.04.2022 (л.д. 8, 9).
В соответствии со статьей 11 (часть 1, пункты 2 и 5 части 2) ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, среди прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пункт 1 статьи 35 ЖК устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Пользование ответчиком спорным жилым помещением создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку истец не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истца на спорное жилое помещение подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения жилищного правоотношения по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, материально-правовые требования иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. В связи с этим суд не усматривает оснований для удовлетворения требования иска об обязании отдела по вопросам миграции ОП № 12 «Гвардейский» УМВД России по г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Оснований для применения к ответчику как бывшему члену семьи истца положений части 4 статьи 31 ЖК РФ суд не усматривает, поскольку стороной ответчика не представлено сведений об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также сведения о том, что имущественное положение ответчика и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (паспорт <номер изъят>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> дома <адрес изъят>, выселить ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (паспорт <номер изъят>) 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Судья А.Ф. Сунгатуллин
Решение в окончательной форме принято 22.05.2023.