Дело № 2-542/2023

УИД 02RS0006-01-2023-000726-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Улаган

07 июня 2023 года

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Палагина А.В., при секретаре Чугуловой А.Ю., с участием прокурора Болычевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 об изменении сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к администрации МО «Улаганский район», просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером 04:09:020101:564, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 25505 кв.м, в следующих точках координат: (Х) 576249,34 (Y)2248536,78; (Х)576407,92 (Y)2248673,3; (Х)576477,99 (Y)2248743,96; (Х)576529,12 (Y)2248793,38; (Х)576613,74 (Y)2248881,45; (Х)576658,95 (Y)2248929,26; (Х)576715,24 (Y)2248981,77; (Х)576772,38 (Y)2249029,08; (Х) 576796,3 (Y)2249039,06; (Х)576795,9 (Y)2249046,48; (Х)576769,14 (Y)2249057,21; (Х)576721,16 (Y)2249030,74; (Х)576689,27 (Y)2248999,59; (Х)576645,88 (Y)2248968,72; (Х)576505,42 (Y)2248815,39; (Х)576351,05 (Y)2248656,76; (Х)576232,58 (Y)2248554,88; (Х)576249,34 (Y)2248536,78; (Х)576820,87 (Y)2248956,59; (Х)576833,58 (Y)2249003,11; (Х)576836,04 (Y)2249066,46; (Х)576843,53 (Y)2249101,6; (Х)576861,53 (Y)2249132,5; (Х)576905,93 (Y)2249183,27; (Х)576946,03 (Y)2249222,67; (Х)576942,08 (Y) 2249227,05; (Х)576862,32 (Y)2249149,25; (Х)576838 (Y)2249120,6; (Х)576821,44 (Y)2249061,37; (Х)576825,77 (Y)2249001,6; (Х)576813,55 (Y)2248955,87; (Х)576820,87 (Y)2248956,59; установить площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 114388 кв.м, в следующих точках координат с погрешностью 5 м: (Х) 576466,01 (Y)2248517,17; (Х)576772,53 (Y)2248881,45; (Х)576775,59 (Y)2248948,02; (Х)576798,01 (Y)2249007; (Х) 576796,3 (Y)2249039,06; (Х)576772,38 (Y)2249029,08; (Х) 576715,24 (Y)2248981,77; (Х)576658,95 (Y)2248929,26; (Х)576613,74 (Y)2248881,45; (Х)576529,12 (Y)2248793,38; (Х)576477,99 (Y)2248743,96; (Х)576407,92 (Y)2248673,3; (Х)576249,34 (Y)2248536,78; (Х)576297,79 (Y)2248484,46; (Х)576319,41 (Y)2248474,26; (Х)576358,9 (Y)2248493,67; (Х)576395,76 (Y)2248508,3; (Х)576466,01 (Y)2248517,17; (Х)576820,87 (Y)2248956,59; (Х)576833,24 (Y)2248957,8; (Х)576890,4 (Y)2248966,56; (Х) 576910,39 (Y)2248965,81; (Х)576962,66 (Y)2249032,87; (Х)577001,99 (Y)2249126,72; (Х)576969,66 (Y)2249153,31; (Х)576982,8 2249181,85; (Х)576946,03 (Y)2249222,67; (Х)576905,93 (Y)2249183,27; (Х)576861,53 (Y)2249132,5; (Х)576843,53 (Y)2249101,6; (Х)576836,04 (Y)2249066,46; (Х) 576833,58 (Y)2249003,11; (Х)576820,87 (Y)2248956,59.

В обоснование иска прокурор указал, что по результатам проверки исполнения водного законодательства установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым №, часть земельного участка находится на землях, занимаемых рекой Чулышман. Нахождение в частной собственности части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Чулышман, нарушает права Российской Федерации, как собственника водного объекта. Спорный земельный участок в части площади 114388 кв.м. расположен на суше, не в границах реки Чулышман, а часть земельного участка площадью 25505 кв.м расположена на землях, покрытых водным объектом. Таким образом, часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно, что требует изменения в ЕГРН сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым №.

Определением суда от 11.05.2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО «Улаганский район» на надлежащего ответчика ФИО1.

В судебном заседании помощник прокурора Улаганского района Болычева А.Ю. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО1, представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Алтай в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Водным объектом в соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее – ВК РФ) является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Статьей 5 ВК РФ реки отнесены к поверхностным водным объектам, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно ч. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Согласно ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) образование земельных участков не должно, в том числе, нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 102 ЗК РФ предусмотрено, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

Судом установлено, что ФИО1 с 14.06.2022 года является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 139893 кв.м (два контура), из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого установлен вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

18.01.2022 года спорному земельному участку присвоен кадастровый №.

В обоснование иска прокурором указано о частичном наложении спорного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на земли водного фонда – водный объект - реки Чулышман, который в силу положений ч. 1 ст. 8 ВК РФ находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Данные обстоятельства нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что в существующих границах площадь принадлежащего ответчику земельного участка составляет 139893 кв.м, при этом часть земельного участка площадью 25505 кв.м находится в акватории реки Чулышман, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Площадь спорного земельного участка без наложения на водный объект составляет 114388 кв.м. Площадь наложения на водный объект и характерные точки границ земельного участка указаны в исковом заявлении прокурора и письме филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай от 27.04.2022 года № 01254-2022, ответчиком не оспорены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что принадлежащий ответчику земельный участок сформирован в границах водного объекта (реки Чулышман) в нарушение прямого запрета, предусмотренного п. 2 ст. 102 ЗК РФ. Нахождение в частной собственности части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Чулышман, нарушает права Российской Федерации, как собственника водного объекта, следовательно, указанная часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка.

Доказательств, свидетельствующих о законности нахождения части земельного участка площадью 25505 кв.м в акватории реки Чулышман ответчиком в материалы дела не представлено. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам, у суда не имеется.

В этой связи суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Учитывая удовлетворение исковых требований прокурора, суд полагает правильным сохранить обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий в отношении спорного земельного участка, до вступления в законную силу решения суда, после чего обеспечение иска следует отменить.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд принимает во внимание, что при обращении в суд прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 300 руб., решение состоялось в пользу истца, что в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ является основанием для взыскания с ответчика указанной суммы в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 удовлетворить.

Исключить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером 04:09:020101:564, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 25505 кв.м, в следующих точках координат: (Х) 576249,34 (Y)2248536,78; (Х)576407,92 (Y)2248673,3; (Х)576477,99 (Y)2248743,96; (Х)576529,12 (Y)2248793,38; (Х)576613,74 (Y)2248881,45; (Х)576658,95 (Y)2248929,26; (Х)576715,24 (Y)2248981,77; (Х)576772,38 (Y)2249029,08; (Х) 576796,3 (Y)2249039,06; (Х)576795,9 (Y)2249046,48; (Х)576769,14 (Y)2249057,21; (Х)576721,16 (Y)2249030,74; (Х)576689,27 (Y)2248999,59; (Х)576645,88 (Y)2248968,72; (Х)576505,42 (Y)2248815,39; (Х)576351,05 (Y)2248656,76; (Х)576232,58 (Y)2248554,88; (Х)576249,34 (Y)2248536,78; (Х)576820,87 (Y)2248956,59; (Х)576833,58 (Y)2249003,11; (Х)576836,04 (Y)2249066,46; (Х)576843,53 (Y)2249101,6; (Х)576861,53 (Y)2249132,5; (Х)576905,93 (Y)2249183,27; (Х)576946,03 (Y)2249222,67; (Х)576942,08 (Y)2249227,05; (Х)576862,32 (Y)2249149,25; (Х)576838 (Y)2249120,6; (Х)576821,44 (Y)2249061,37; (Х)576825,77 (Y)2249001,6; (Х)576813,55 (Y)2248955,87; (Х)576820,87 (Y)2248956,59.

Установить площадь земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в размере 114388 кв.м, в следующих точках координат с погрешностью 5 м: (Х) 576466,01 (Y)2248517,17; (Х)576772,53 (Y)2248881,45; (Х)576775,59 (Y)2248948,02; (Х)576798,01 (Y)2249007; (Х) 576796,3 (Y)2249039,06; (Х)576772,38 (Y)2249029,08; (Х) 576715,24 (Y)2248981,77; (Х)576658,95 (Y)2248929,26; (Х)576613,74 (Y)2248881,45; (Х)576529,12 (Y)2248793,38; (Х)576477,99 (Y)2248743,96; (Х)576407,92 (Y)2248673,3; (Х)576249,34 (Y)2248536,78; (Х)576297,79 (Y)2248484,46; (Х)576319,41 (Y)2248474,26; (Х)576358,9 (Y) 2248493,67; (Х)576395,76 (Y)2248508,3; (Х)576466,01 (Y)2248517,17; (Х)576820,87 (Y)2248956,59; (Х)576833,24 (Y)2248957,8; (Х)576890,4 (Y)2248966,56; (Х) 576910,39 (Y)2248965,81; (Х)576962,66 (Y)2249032,87; (Х)577001,99 (Y)2249126,72; (Х)576969,66 (Y)2249153,31; (Х)576982,8 (Y) 2249181,85; (Х)576946,03 (Y)2249222,67; (Х)576905,93 (Y)2249183,27; (Х)576861,53 (Y)2249132,5; (Х)576843,53 (Y)2249101,6; (Х)576836,04 (Y)2249066,46; (Х) 576833,58 (Y)2249003,11; (Х)576820,87 (Y)2248956,59.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым №.

По вступлении в законную силу копию решения суда направить в Управление Росреестра по Республике Алтай для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от 18.04.2023 года в виде запрета Управлению Росреестра по Республике Алтай осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым № отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в доход бюджета МО «Улаганский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Улаганский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение составлено 07.06.2023 года.

Председательствующий

А.В. Палагин