УИД 74RS0007-01-2024-006146-35

Дело № 2-1022/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Комликовой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Современные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные платежи.

УСТАНОВИЛ:

ОАО «СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 409,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 174,96 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 467,54 руб.

В обоснование иска указано, что между ОАО «СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ненадлежащем исполнении обязательств ФИО1 образовалась задолженность в размере 31 409,54 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца ОАО «СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Учитывая, что ответчик, извещался о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, а также принимая во внимание, что задачами гражданского судопроизводства являются не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел, что прямо указано в статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор энергоснабжения № пом. № по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Пунктом 4 приложения № к договору энергоснабжения № о порядке корректировки величин потребления тепловой энергии предусмотрена формула определения величины возмещения расходов (л.д. 12).

Согласно расчету ОАО «СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» задолженность по оплате тепловой энергии за период за период ДД.ММ.ГГГГ года составляет 31 409,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 174,96 руб. (л.д. 14-34).

Вместе с тем, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 (л.д.107).

Согласно выписке из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения № по адресу: <адрес> является ФИО5

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» задолженности по оплате тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 31 409,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 174,96 руб., поскольку в юридически значимый период ФИО1 собственником нежилого помещения № по адресу: <адрес> не являлся.

Поскольку оснований для удовлетворения исковых требований ОАО «СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» не имеется, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, требования истца о возмещении расходов по оплате государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Современные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 409,54 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 174,96 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 467,54 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ - 07 марта 2025 года.