К делу № 2-295/2023 г.
УИД 23RS0038-01-2023-000210-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Отрадная 23 марта 2023 года
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,
при секретаре Янпольской О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ему на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном домовладении в настоящее время зарегистрирована ФИО2, которая не является истцу родственником и в домовладении не проживает. Истец ее зарегистрировал в домовладении, так как она состояла в браке с его сыном. С июня 2017 года брак был расторгнут, ФИО2 в домовладении не проживает, имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес> а. Общее хозяйство по домовладению ответчик с истцом не ведет, оплачивает налоги истец самостоятельно, ответчик в содержании домовладения участия никакого не принимаетт. Снять с регистрационного учета ответчика истцу необходимо в связи с тем, что он оплачивает коммунальные платежи по количеству зарегистрированных лиц, что причиняет ему затраты.
Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ей заблаговременно направлено извещение о времени и месте слушания дела по адресу её проживания, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка прибыла в место вручения, однако ответчик не идет на почту и не получает извещение. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, но уклонилась от получения судебного извещения, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами дела подтверждается что ответчик ФИО2 значится зарегистрированной, но не проживающей по указанному адресу.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно доводам иска, материалам дела ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения не относятся.
С достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, выехала из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Доказательств наличия договоренностей ответчика с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.
В связи с этим, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 20 ГК РФ20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирована по месту, где фактически не проживает.
Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.Н. Северин