ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 21 марта 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Корж К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/2023 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Управление муниципального имущества администрации города Муравленко (УМИ Администрации города Муравленко) обратилось в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что распоряжением Администрации города Муравленко № от ДД.ММ.ГГ жилые помещения многоквартирного <адрес> признаны непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу. УМИ Администрации города Муравленко поручено в срок до 1 августа 2019 года направить собственникам помещений требование о сносе в срок до 31 декабря 2022 года. В связи с фактическим отказом собственников от сноса вышеуказанного дома, на основании постановления Администрации города Муравленко № от 21 февраля 2022 года определено изъять земельный участок с кадастровым номером № площадью 3675 кв.м., а так же жилые помещения, в том числе <адрес>, собственниками которой являлись ФИО2, ФИО3. 6 апреля 2022 года между муниципальным образованием города Муравленко и указанными собственниками было заключено соглашение об изъятии квартиры в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. За изымаемое жилое помещение выплачено денежное возмещение, а собственники должны были освободить жилое помещение и передать квартиру в муниципальную собственность. Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием. 10 августа 2022 года жилое помещение передано УМИ Администрации города Муравленко. Между тем, согласно справке о регистрации ФИО1 значится зарегистрированным до настоящего времени. Просят устранить препятствие в осуществлении права собственности и снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца, извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, согласился на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2018 года «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет сайте Муравленковского городского суда. Кроме того, ответчик в соответствии со ст.ст.113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) извещался по всем известным адресам, извещение не получено в связи с чем, извещения суда в силу ч.4 ст.1 ГПК РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), считаются доставленными ответчику.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения участвующих в деле лиц, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

С учетом обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие позиции ответчика относительно заявленных требований, а также учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение в виде <адрес> площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время принадлежит муниципальному образованию город Муравленко, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимость (л.д.13)

Распоряжением Администрации города Муравленко № от 28 июня 2019 года многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.7).

6 апреля 2022 года между муниципальным образованием город Муравленко и ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения (л.д.11-12)

На основании ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3 ст.67 ГПК РФ).

Прекращение права пользования состоит из фактического освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета лиц, ранее проживающих в данном жилом помещении. Между тем, ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о составе проживающих № от ДД.ММ.ГГ (л.д.16).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

При таких обстоятельствах, исковые требования УМИ Администрации города Муравленко об устранении препятствий в осуществлении права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствие в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б.КОЧНЕВА