Мотивированное решение составлено 29.11.2023 Дело № 2-702/2023
66RS0050-01-2023-001231-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Североуральск 22 ноября 2023 года
Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Лещенко Ю.О.,
при секретаре судебного заседания Яковлевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Североуральского городского округа к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Североуральского городского округа обратилась в Североуральский городской суд с вышеуказанным иском, указав, что ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, в указанном жилом помещении проживала на условиях социального найма с 10.03.2015 по день смерти 25.10.2020. Квартира по указанному адресу включена в реестр муниципального имущества Североуральского городского округа. ФИО4 была зарегистрирована в жилом помещении в период с 10.03.2015 по 25.10.2020. За указанный период у нее образовалась задолженность по оплате за наем в сумме 2 574,89 рубля, до настоящего времени задолженность не погашена.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведений о предполагаемых наследниках и наследственном имуществе у истца не имеется. Просили взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 в пользу истца указанную задолженность.
Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в е отсутствие.
Представитель ответчика ТУ Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
По правилам ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако указанную обязанность ФИО4 не выполняла.
За период с 10.03.2015 по 25.10.2020 ФИО4 начислена плата за наем в размере 2 574,89 рубля.
В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 30.06.2014г. № 872 «Об установлении ставок платы за жилое помещение с 01.07.2014 года по 30.06.2015 года» с 01.01.2015 установлена ставка за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 9,88 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в домах высотой 2 этажа и более.
В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 17.11.2016 № 1399 «0б установлении платы за жилое помещение на территории Североуральского городского округа» с 01.12.2016 установлена ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 13,10 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в домах высотой 2 этажа и более.
В соответствии с пп. 2 п. 1 постановления Администрации Североуральского городского округа от 29.01.2019 № 74 «Об установлении платы за жилое помещение на территории Североуральского городского округа» с 01.02.2019 установлена ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в размере 13,18 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.
Согласно выписки из Реестра муниципального имущества Североуральского городского округа) общая площадь данного жилого помещения по адресу <адрес> составляет 8,6 квадратных метра.
Таким образом, за период 10.03.2015 по 25.10.2020 у ФИО4 образовалась задолженность по оплате за наем в размере 2 574,89 рубля, что подтверждается справкой по задолженности за наем жилого помещения от 18.09.2023.
По настоящее время задолженность по оплате за пользование жилым помещением не оплачена.
Наниматель жилого помещения ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, иных зарегистрированных лиц в данном жилом помещении нет.
В соответствии со статьями 1110, 1112, 1114 Гражданского кодекса России Федерации имущественные обязательства наследодателя входят в состав наследственной массы и переходят к наследникам в неизменном виде.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации), при отсутствии или нехватке наследственного имущества обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предъявленных к наследникам либо к наследственному имуществу, являются не только наличие и размер задолженности умершего нанимателя, но и то, что наследники приняли наследство, стоимость перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества на момент смерти заемщика и его достаточность данного имущества для погашения истребуемого долга.
Как следует из материалов наследственного дела, оно заведено по факту поступления претензии от Администрации Североуральского городского округа 22.11.2022.
Из справки ОЗАГС города Североуральска следует, что наследников после смерти ФИО4 не имеется.
По запросам суда Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Североуральское БТИ» сообщили, что за ФИО4 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.
По сведениям, предоставленным отделением ГИБДД ОМВД России по г. Североуральску за ФИО4 на дату смерти транспортных средств не зарегистрировано.
Из сведений, изложенных в ответе инспекции Гостехнадзора, за ФИО4 не зарегистрированы трактора, самоходные дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним.
По сведениям банков ООО «ФК Открытие», ПАО «Сбербанк», ПАО «Почта банк», ПАО «Совкомбанк», АО «ВТБ» на имя ФИО4 счета в Банке не открывались.
Исходя из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии наследственного имущества, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации Североуральского городского округа (ИНН <***>) к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области (ИНН <***>) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.О. Лещенко
Копия верна