Дело 2-1493\2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) в составе:

председательствующего судьи -Сахновской О.Ю.,

при секретаре -Гвоздевой Г.А.,

с участием прокурора - Федуловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 61 (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является нанимателем указанного выше жилого помещения, проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении. Помимо него в квартире с (дата) зарегистрирован сын ФИО1 (дата) года рождения -ответчик по делу, по рождению. С 2007 года после развода с супругой ответчик остался проживать с матерью по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В 2013году ответчик с матерью выехал из города, место его проживания истцу неизвестно, связь с сыном утрачена. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Достигнут совершеннолетия в марте 2024 года ответчик не предпринял мер ко вселению в квартиру, не заявил права на жилое помещение, не заявил иск о вселении в квартиру. Ответчик добровольно не пользуется жилым помещением утратил интерес к жилому помещению, учитывая, что истец не чинил и не чинит препятствий для проживания сына в квартире. В связи с изложенным, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено- УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции).

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснил, что с ФИО2 в конце 2005 года был заключен брак. (дата) у них родился сын, который по рождению был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней. Отношения с супругой испортились, и она с сыном в 2007 году выехала из квартиры к своей матери по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В ноябре 2007 года брак был официально расторгнут. В 2013 году бывшая супруга увезла сына к бабушке в Кабардино-Балкарскую республику, после чего когда он учился в 3-4 классе привезла в город, в этот период они также проживали по (адрес), а через год бывшая супруга забрала ребенка и они вместе выехали в (адрес), где и проживают по настоящее время. Он общался с сыном по телефону, до 18 лет выплачивал алименты на ребенка. Общение с сыном было прекращено в виду утери телефона примерно в 2016 году, номер сына не сохранился. Достигнув совершеннолетия сын не предпринял мер ко вселению в спорную квартиру, права не заявлял, расходы по содержанию имущества не нес. Просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась неоднократно в установленном законом порядке по месту регистрации ( в спорной квартире), по месту пребывания: (адрес)3, (адрес), стр.6\4. Вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела без участия ответчика не поступало. Информация о движении дела размещена на сайте суда.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1

Представитель 3-его лица УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем дело рассматривалось в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от (дата) истец ФИО1 является нанимателем (адрес).15\2 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, зарегистрирован в ней по месту жительства.

Далее установлено, что с конца 2005 года истец состоял в браке с ФИО2, от брака с которой у них родился сын ФИО1 (дата) года рождения. По рождению ответчик был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства своего отца-истца по делу. В 2007 году в связи с прекращением отношений между истцом и ФИО2 последняя с сыном выехала из квартиры и стала проживать в квартире своей матери по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. (дата) брак между истцом ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.

С 2013 года сын ответчика проживал у бабушки в Кабардино-Балкарскую республике, через несколько лет он вернулся в город и в течение года проживал с матерью по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, при этом в спорную квартиру не вселялся. Примерно в 2015-2016 году бывшая супруга с несовершеннолетним сыном выехала на постоянное место жительства в (адрес). Связь с ответчиком была утрачена когда ответчик был несовершеннолетним в виду утраты номера телефона.

До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором социального найма, справкой ЗАГСа администрации г.Комсомольска-на-Амуре, справкой о зарегистрированных лицах, свидетельством о расторжении брака, показаниями истца.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69-70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей и других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Учитывая, что ответчик ФИО1 был вселен в жилое помещение – (адрес).15\2 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 в несовершеннолетнем возрасте на постоянное место жительства и был зарегистрирован по месту жительства, в связи с чем приобрел право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со ст. 69, 71 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.3. ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это правило распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»). В частности разъяснено следующее: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В обоснование требований истец указывает, что ответчик длительное время, фактически с 2007 года в спорной квартире не проживает, намерений вселяться не имеет, проживает с матерью в (адрес).

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что с рождения проживает в (адрес).15\2 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В (адрес) проживает ФИО1 с женщиной, длительное время. О том, что у него есть сын ей не было известно, никогда сына она не видела.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с 2003 года проживает в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, квартира расположена на 4 этаже. В (адрес), расположенной на 1 этаже проживает ФИО1. Известно, что В. был женат, но никогда его сына не видела, он в квартире не проживает. Последние 3 года видит редко истца, т.к. в квартире производится ремонт.

Согласно заявлению о выдаче паспорта ф.1 ФИО1 от (дата), в качестве отца указан ФИО1, мать – ФИО2, место регистрации: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), место проживания: (адрес)1.

Из ответа ФКУ «Военный комиссариат (адрес)» от (дата), следует что ФИО1 (дата) года рождения встал на воинский учет в военном комиссариате (адрес) и пригородного района (адрес) в 2023 году.

Согласно регистрационному досье о регистрации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последний значился зарегистрированным по месту пребывания с (дата)-(дата) и с (дата) по (дата).Нижний Тагил (адрес)24; с (дата) по (дата) –(адрес)1 ( в квартире принадлежащей на праве собственности его бабушке по линии матери) ; с (дата)-(дата) –(адрес) университета, стр.6\4; и с (дата)- (дата).Нижний Тагил, (адрес)3.

Данные обстоятельства подтверждают доводы истца о проживании ответчика в (адрес), а следовательно о не проживании в спорном жилом помещении.

Анализируя собранные по делу обстоятельства, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, достигнув совершеннолетия (дата), не предпринял мер ко вселению в (адрес).15\2 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, в которой он был зарегистрирован по рождению, доказательств препятствий для его проживания в этом жилом помещении, наличие каких-либо конфликтных отношений между сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ ФИО1 представлены не были, и судом не установлены. При этом, как следует из пояснений свидетеля ФИО4 и истца на протяжении последних 3-х лет в квартире никто не проживает в виду проведения ремонта в жилом помещении, что подтверждает доводы истца об отсутствии препятствий для проживания ответчика в этом жилом помещении. Следовательно, ФИО1 не проживает в (адрес).15\2 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре без уважительных причин, его отсутствие носит постоянный характер.

Бездействие ФИО1 на протяжении последних лет свидетельствует о его добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, и как следствие о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует не исполнение им обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Таким образом, ФИО1 следует признать утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 61 (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от (дата) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от (дата) N713.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1 (дата) года рождения (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 61 (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (дата) года рождения (паспорт <...>) с регистрационного учета по адресу : (адрес).15\2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.

Решение может быть обжаловано и\или подано представление прокурором в (адрес)вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья : О.Ю. Сахновская

Мотивированный текст решения изготовлен 10.06.2025