КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2023 г. г. Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой С.В.,
при секретаре Дмитриевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 3896/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В своем исковом заявлении, истец с учетом уточнений, просила суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания судом извещалась. В материалах дела от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала с учетом уточнений (л.д. 23).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушании дела он извещался. В материалах дела от ответчика имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он пояснял, что из спорного жилого помещения выписался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Третье лицо – Отдел по вопросам миграции У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило. О дате, времени и месте слушания дела судом третье лицо извещалось (л.д. 20). О причине его неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от третьего лица до начала судебного заседания не поступало.
В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> (кадастровый номер №) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано о чем в ЕГРПН внесена запись регистрации № от 29.12.2012г. (л.д. 6, )
С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован: ФИО2 (л.д. 7).
Согласно доводов истца, ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении. Оплату за жилое помещение никогда не производил. Участие в приобретении вышеуказанной квартиры не принимал. Каких-либо прав пользования принадлежащим истцу жилым помещением у ответчика нет, вещей его в квартире тоже нет, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Статья 288 ГК РФ говорит о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а его регистрация носила формальный характер, поскольку спорная квартира не являлась ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>,, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Решение в окончательной форме изготовлено – 10 апреля 2023 г.
Судья
подпись
С.В. Фролова
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья:
Секретарь:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№