Дело № 2-925/2022
УИД: 52RS0048-01-2022-000993-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сергач 23 ноября 2022г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Черновской,
при секретаре судебного заседания И.М. Разживиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Российской Федерации в лице ГК «Российские автомобильные дороги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о принудительном изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка с предоставлением возмещения из федерального бюджета
установил:
Государственная компания «Российские автомобильные дороги» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3. ФИО4 о принудительном изъятии объекта недвижимости для нужд Российской Федерации.
В обоснование заявленных требований указано, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» (далее - истец, Государственная компания) осуществляет деятельность по реализации проекта: «Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань». Строительство скоростной автомобильной дороги «Москва - Нижний-Новгород - Казань», 5 этап км 347 - км 454, Нижегородская область (от пересечения с автомобильной дорогой федерального значения Р- 158 «Нижний Новгород - Арзамас - Саранск - Исса - Пенза –Саратов» до пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 22К-0162 «Работки-Порецкое» (далее - Объект строительства).
В целях обеспечения реализации проекта, Распоряжением Федерального дорожного агентства (РОСАВТОДОР) №990-р от 06.04.2022 подлежит изъятию в установленном порядке:
- земельный участок с кадастровым номером *, образованный из земельного участка с кадастровым номером *, расположенный по адресу: * (далее - земельный участок). Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Рыночная стоимость земельного участка, согласно статье 66 ЗК РФ, устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Размер возмещения ответчикам определен истцом на основании отчета №* от 15.07.2022, выполненного АО «Профессиональные аудиторские консультации» по состоянию на 05.04.2022, и составляет 135 876 рублей, из них: за земельный участок – 135 476 руб. 00 коп.; убытки в размере 400 руб. 00 коп.
Из Отчета №* от 15.07.2022 г. следует, что поскольку каждый правообладатель земельного участка располагает по 1/4 доли на изымаемые земельные участки, то размер вышеуказанный возмещения определен:
- для ФИО2 («Правообладатель - 1») - 33 969 руб. 00 коп.,
- для ФИО3 («Правообладатель - 2») - 33 969 руб. 00 коп.,
- для ФИО1 («Правообладатель - 3») - 33 969 руб. 00 коп.,
- для ФИО4 («Правообладатель - 4») - 33 969 руб. 00 коп.
18.07.2022 Государственная компания сопроводительным письмом №18123-24 направила ответчикам копию Распоряжения об изъятии во исполнение п. 5 ст. 279 ГК РФ, а также для согласования и подписания проекта соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд, с приложением отчета об определении рыночной стоимости объектов оценки. Данное письмо с приложением документов было направлено посредством АО «Почта России».
В связи с истечением сорока пятидневного срока и отсутствием подписанного со стороны ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 соглашения об изъятии для федеральных нужд объектов недвижимости, действующая, в силу закона от лица Российской Федерации Государственная компания «Российские автомобильные дороги», вынуждена реализовать свое право на принудительное изъятие в судебном порядке.
Просит суд: изъять для государственных нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером *, образованный из земельного участка с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью 19 975 кв.м., вид разрешенного использования: автомобильный транспорт, с предоставлением равноценного возмещения за изъятие за счет субсидий из федерального бюджета в размере 135 876 руб. из них:
- ФИО2 - 33 969 руб. 00 коп., - ФИО3 - 33 969 руб. 00 коп., -ФИО1 - 33 969 руб. 00 коп., - ФИО4 - 33 969 руб. 00 коп.
Прекратить в отношении образованного в целях изъятия земельного участка с кадастровым номером * все обязательства, основанные на заключенном с ООО «Заря» договоре аренды, выдан 25.11.2011 (дата государственной регистрации 30.11.2011 №*).
В ходе рассмотрения дела в связи со смертью ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 к участию в деле привлечены их наследники ФИО5 и ФИО6.
Представитель Государственной компании «Российские автомобильные дороги» ФИО7 просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования удовлетворить и обратить решение суда в части изъятия земельных участков к немедленному исполнению.
Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 представили заявления о признании иска, просили рассмотреть дело без их участия. Последствия признания иска ответчикам были разъяснены в ходе подготовки дела к судебному разбирательству. Последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем они указали в заявлениях о признании иска.
Третьи лица ООО «Заря», администрация Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района НО извещены надлежащим образом, представители в суд не явились.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, изучив заявления ответчиков о признании иска, материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление о признании иска ответчиками приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчикам известны и понятны.
В соответствии со ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
В обоснование ходатайства об обращении решения суда в части изъятия земельных участков к немедленному исполнению, представитель истца указала, что затягивание процесса строительства автомобильной дороги М-12 приводит к продлению сроков ограничения движения, создает заторы на федеральных автомобильных дорогах, что является причиной неудобств для пользователей автодорог, влечет возникновение реальных убытков грузоперевозчикам и производителям, увеличивая транспортные издержки, определяя потребность в использовании более дорогостоящего транспорта для перевозки скоропортящейся продукции приводит к увеличению процента порчи импортируемой и экспортируемой сельхоз продукции, является причиной увеличения себестоимости товаров, влияет на процессы инфляции и нарушает права потребителей граждан РФ.
Принимая во внимание доводы представителя истца и на основании ст.212 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства об обращении решения суда в части изъятия спорных земельных участков к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования ГК «Российские автомобильные дороги» удовлетворить.
Изъять для государственных нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером *, образованный из земельного участка с кадастровым номером *, расположенный по адресу: * категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общей площадью 19 975 кв.м., вид разрешенного использования: автомобильный транспорт
с предоставлением равноценного возмещения за изъятие за счет субсидий из федерального бюджета в размере 135876 (сто тридцать пять тысяч восемьсот семьдесят шесть) руб., из которых ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...> выдан 17.07.2002 Сергачским РОВД Нижегородской области – 33969( тридцать три тысячи девятьсот шестьдесят девять) руб.,
ФИО6 * – 67 938 ( шестьдесят семь тысяч девятьсот тридцать восемь) руб., ФИО5 * Нижегородской области – 33 969 ( тридцать три тысячи девятьсот шестьдесят девять) руб.,
Прекратить в отношении образованного в целях изъятия земельного участка с кадастровым номером * все обязательства, основанные на заключенном с ООО «Заря» договоре аренды от 25.11.2011 (дата государственной регистрации 30.11.2011 №*).
В соответствии со ст.212 ГПК РФ решение суда в части изъятия вышеназванных земельных участков обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергачский районный суд.
Судья Л.Н. Черновская
Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2022 года