Дело 2-5380/2022

УИД: 18RS0003-01-2022-005697-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истец является собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В занимаемой истцами квартире в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с ООО «Аргон 19», органами пожарной безопасности, но не согласована с ГУАиГ Администрации г.Ижевска. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте его проведения надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г.Ижевска о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 являются собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания без согласования в установленном порядке в квартире согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 24.12.2021 года, произведена перепланировка, а именно: между коридором №1 и жилой комнатой №6 демонтирован дверной проем, между жилыми комнатами №6 и 7 демонтирован и вновь смонтирован дверной проем, в жилой комнате №6 возведено вспомогательное помещение №9 площадью 1,6кв.м., в результате площадь жилой комнаты №6 составила 14,8кв.м.; в жилой комнате №7 возведено вспомогательное помещение №8 площадью 1,1кв.м., в результате площадь жилой комнаты №7 составила 11,8кв.м.; демонтировано вспомогательное помещение №8, демонтирована и вновь смонтирована перегородка между коридором №1 и ванной №3, перенесен дверной проем в ванную №3, в результате площадь ванной №3 увеличилась за счет площади коридора, и составила 3,5кв.м. Представлен акт освидетельствования скрытых работ от 28.09.2021г. по гидроизоляции полов в санузле, а также проект перепланированного жилого помещения, выполненный ООО «Институт «Удмуртгражданпроект».

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела истцом представлена экспликация к поэтажному плану, выполненная ООО «Городское БТИ» по состоянию на 24.12.2021, перепланировка согласована с органами пожарной безопасности и ООО «Аргон 19».

В материалы дела истцом представлен отказ ГУАиГ Администрации г.Ижевска от 23.03.2022г, согласно которого не представлен подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки. Указанный отказ суд полагает необоснованным, т.к. все необходимые согласования на экспликации от 24.12.2021, в том числе, с органами пожарной безопасности и управляющей компанией, присутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры, выполненной ООО «Городское БТИ» по состоянию на 24.12.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова