№ 2-429/2025

25RS0009-01-2025-000512-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 18.06.2025г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пономарева М.К.,

при секретаре судебного заседания Гаевской Д.А.,

с участием старшего помощника Лесозаводского межрайонного прокурора Палагиной Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 прекратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании и соглашения о разделе совместно нажитого имущества, удостоверенного нотариусом № хх. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В принадлежащем ему (ФИО2) жилом помещении с № хх. зарегистрирована бывшая его супруга ФИО3, их брак расторгнут № хх. С июня № хх. ответчица в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи её отсутствуют. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчица не выполняет.

Истец в судебном заседании на иске настаивает. В дополнении указал, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи её отсутствуют. Также указал, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчице никем не чинились.

Ответчик в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрения дела в ее отсутствие. Также указал, что исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Прокурор, участвующий в деле, полагает, иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, а просто сохраняет в нем регистрацию.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх № хх «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх, что подтверждается соглашением, о разделе совместно нажитым имущество от № хх., выпиской ЕГРН от № хх

Согласно свидетельству о расторжения брака от № хх., брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут № хх актовая запись № хх.

Из выписки из лицевого счета следует, что по адресу: ххххххх № хх. зарегистрирована ответчица.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчица как бывшая супруга в силу закона членом семьи истца не является, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, доказательств заключения с истцом какого-либо соглашения о проживании или пользовании спорным жилым помещение материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчица не обладает, её регистрация существенно нарушает права истца, как собственника жилого дома.

Таким образом, исковые требования о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Прекращение право пользования является самостоятельным основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, № хх года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: № хх <...> д. ххххххх, кв. ххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.06.2025г.

Судья М.К. Пономарев