Дело № 2-4872/2023
УИД 04RS0007-01-2023-005252-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2023 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Баторова Д.А., при секретаре Дашиянжибон Э.О., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (с учетом уточнений исковых требований от 31.10.2023), расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу по договору социального найма ... от 11.01.2009 (далее-договор социального найма), совместно с истцом проживают дочь ФИО4 и два её сына: ФИО5 Александровичи, которые включены в договор социального найма. Также в договор социального найма включены сын истца ФИО6, который умер в 2004 году, и ответчик. Однако ответчик был зарегистрирован для трудоустройства, никогда не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, племянником записан ошибочно.
Истец в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении без её участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.
При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав свидетелей ФИО2, ФИО9, ФИО10, позицию прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма.
Также в жилое помещение вселены в качестве членов семьи нанимателя ФИО6, умер в 2004 году, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО3
Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> *** по настоящее время.
Со слов свидетелей ответчик никогда не вселялся и не проживал в этой квартире. Истец пояснил, что членом семьи нанимателя ответчик не является, бремя содержания имущества не несет, совместного хозяйства не ведут.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает. что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Таким образом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как нанимателя.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Баторова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2023