Дело № 2-380/2025 УИД: 53RS0003-01-2025-000463-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Валдай « 28 » апреля 2025 года
Валдайский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Котенко И.В.,
с участием представителя заявителя – Администрации Ивантеевского сельского поселения Валдайского района ФИО1,
при секретаре Вахтиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ивантеевского сельского поселения Валдайского района Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ивантеевского сельского поселения Валдайского района Новгородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в обосновании указав, что 12 февраля 2024 года недвижимое имущество – нежилое здание (Церковь Святой Троицы) площадью 452,3 кв.м., расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Ивантеевское сельское поселение, д. Большое Городно, здание 2г, кадастровый №, принято Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии на учет, как бесхозяйное.
В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Просит признать за Администрацией Ивантеевского сельского поселения Валдайского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание (Церковь Святой Троицы) площадью 452,3 кв.м., расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Ивантеевское сельское поселение, д. Большое Городно, здание 2г, кадастровый №.
Определением Валдайского районного суда Новгородской области от 07 апреля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица было привлечено Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области.
В судебном заседании представитель Администрации Ивантеевского сельского поселения Валдайского района ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица – Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявление Администрации Ивантеевского сельского поселения Валдайского района подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимы вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу части 2 статьи 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании, объект недвижимого имущества представляет собой нежилое здание (Церковь Святой Троицы) площадью 452,3 кв.м., расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Ивантеевское сельское поселение, д. Большое Городно, здание 2г, кадастровый №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вышеуказанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12 февраля 2024 года. Правообладателем является муниципальное образование Ивантеевское сельское поселение Валдайского муниципального района.
Другие юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – нежилое здание (Церковь Святой Троицы) площадью 452,3 кв.м., расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Ивантеевское сельское поселение, д. Большое Городно, здание 2г, кадастровый №, не имеет собственника и являются бесхозяйным объектом недвижимого имущества, которое принято на учет в установленном порядке.
При указанных обстоятельствах имеются законные основания для признания права заявителя на указанный выше объект недвижимого имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Ивантеевского сельского поселения Валдайского района Новгородской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать за Администрацией Ивантеевского сельского поселения Валдайского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (Церковь Святой Троицы) площадью 452,3 кв.м., расположенное по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Ивантеевское сельское поселение, д. Большое Городно, здание 2г, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 28 апреля 2025 года в апелляционном порядке через Валдайский районный суд Новгородской области.
Судья И.В. Котенко