Дело № 2-1255/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 20 ноября 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН "<данные изъяты> сад №2"опризнании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН "<данные изъяты> сад №2" о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что она более 15 лет открыто и непрерывно пользуется земельным участком с кадастровым номером <№>, расположенным в <данные изъяты>, принадлежащим ранее Л., которая продала ей земельный участок, однако сделка в письменном виде не оформлялась, Л. была исключена из членов ТСН, а она принята члены ТСН.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истецФИО1 при надлежащем извещении не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчикаТСН "<данные изъяты> сад №2"при надлежащем извещении не явился, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представители третьих лиц администрации Тоншаловского сельского поселения,администрации Череповецкого муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской областипри надлежащем извещении не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации Череповецкого района Вологодской области <№> от <дата> из земель ПО «<данные изъяты>» изъят земельный участок общей площадью 48,32 га и передан в собственность 767 членам садоводческого товарищества № 2 ПО «<данные изъяты>» в бессрочное пользование.

Из справки ТСН «<данные изъяты> сад № 2» от <дата> следует, что ФИО1 является членом товарищества и с <дата> года ей принадлежит, в том числе земельный участок № ХХХ с кадастровым номером <№>, задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН, испрашиваемый участок поставлен на государственный кадастровый учет <дата> с присвоением кадастрового номера <№>, право собственности не зарегистрировано, имеются сведения о правообладателе Г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с <дата> года – более 20 лет ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным земельным участком.

С учетом изложенного, принимая во внимание чтоистецприобрела право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, суд полагает исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1(паспорт: серия <№>)право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова